Studio 1 dorm com vaga e 39,7 m² em Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este studio no bairro Predial oferece uma proposta prática, atual e muito funcional para quem busca viver com conforto e mobilidade no litoral norte. Com 39m² e pronto para morar, é uma opção que combina bem com uma rotina leve, com a conveniência de um espaço compacto e bem resolvido, ideal para aproveitar a cidade com mais liberdade e menos preocupação.
O imóvel foi pensado para quem valoriza objetividade sem abrir mão de qualidade no dia a dia. Como studio, apresenta uma planta integrada que favorece o uso inteligente dos ambientes, tornando a experiência de morar mais fluida e versátil. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para trazer mais praticidade à rotina, seja para residência fixa, estadias frequentes ou para quem deseja manter um endereço funcional em Torres.
O Studios Mampituba reúne uma estrutura de condomínio alinhada ao estilo de vida contemporâneo, com infraestrutura que amplia o conforto dos moradores. Entre os destaques estão piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia coletiva, brinquedoteca, espaço pet, hall de entrada, elevador e gerador de energia. É um conjunto que favorece tanto momentos de lazer quanto necessidades do cotidiano, com soluções pensadas para diferentes perfis de uso.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte deste endereço, valorizado por sua boa conexão com o centro e com a dinâmica urbana de Torres. Morar nessa região significa estar em um ponto estratégico da cidade, com acesso facilitado aos principais serviços, ao comércio e à experiência de viver em um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho, sem perder a sensação de tranquilidade que muitos buscam ao escolher Torres.
Este studio é uma excelente escolha para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel versátil em Torres. Com uma planta eficiente, garagem e uma estrutura de condomínio completa, ele atende muito bem diferentes objetivos. Se você procura um imóvel com essa proposta, vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar na sua rotina.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 17.981/m², ficando 12% acima da mediana de R$ 16.032/m² para a faixa (35–40m²) com base em 40 comparáveis, o que o posiciona no percentil 95 do conjunto. Diferenças nesse patamar costumam estar associadas a fatores como localização e, no caso deste edifício, à infraestrutura/itens de lazer e conveniência informados no condomínio (como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet), além do fato de o imóvel estar pronto para morar. Também há indicação de 1 vaga de garagem, elemento que pode influenciar a comparação dentro da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 713.837 | 17.981 | este |
| Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio com 1 dormitório e vaga, 39,7 m² perto… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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