Studio 1 dorm con cochera y 39,7 m² en Mampituba, Torres
Sobre la propiedad
Este estudio en el barrio Predial reúne practicidad, movilidad y la liviandad de vivir en una de las regiones más agradables de Torres. Con 39m² y 1 vaga de garagem, es una opción versátil para quienes buscan una propiedad compacta, funcional y lista para habitar, con la comodidad de estar cerca de todo lo que marca la diferencia en la rutina y en los períodos de descanso.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien cada metro, ofreciendo una planta inteligente y fácil de adaptar al día a día. Al ser un estudio, el espacio invita a una organización práctica, con integración y fluidez, ideal para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort. El hecho de estar listo para vivir suma aún más comodidad para quienes desean mudarse con rapidez o empezar a usar la propiedad de inmediato.
El Studios Mampituba ofrece una estructura completa para una experiencia contemporánea de vivienda. El condominio cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, playroom y hall de entrada, conformando un conjunto de facilidades que amplían el uso de la propiedad tanto en el día a día como en momentos de ocio y convivencia.
La ubicación en Predial es uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad. A aproximadamente 3 minutos a pie de la playa y cerca de 16 minutos a pie del centro de Torres, la dirección también está rodeada de una infraestructura completa en el entorno, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza y restaurante, además de la proximidad con la playa. Es un escenario que favorece traslados simples y una rutina más práctica.
Este estudio es ideal para quienes desean vivir con funcionalidad, veranear con facilidad o invertir en una dirección bien ubicada en Torres. La combinación entre tamaño inteligente, vaga de garagem, estructura de condominio y excelente entorno convierte esta en una oportunidad sólida y agradable. Si buscás una propiedad con buena experiencia de uso y ubicación estratégica, vale la pena conocerla de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 15.865, quedando ~1% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 16.056/m²) para inmuebles de 35 a 40m². Este posicionamiento en el mercado indica una alineación cercana al valor típico observado para la categoría, considerando que el inmueble está listo para vivir e integra el condominio Studios Mampituba, con infraestructura y ocio como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet y generador de energía, además de 1 vaga de garagem. La proximidad a comercios y servicios en el entorno, así como la distancia aproximada de 216m de la playa, son elementos que también suelen influir en la formación de precio en la región, manteniendo el inmueble prácticamente en la mediana del rango.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 629.842 | 15.865 | este |
| Estudio con 1 dormitorio, 39,7 m² y 1 cochera — vista p… | 39 m² | 633.250 | 15.951 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
| Studio/1 dorm en Torres, 39,7m² y 1 cochera — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | listo |
| Estudio 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en la P… | 39 m² | 627.758 | 15.813 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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