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Studio en Predial, Torres/RS
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Studio en Predial, Torres/RS
Cód. 900728
Listo para mudarse

Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² cerca del mar en Torres/RS

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer en el mapa
39
Área priv.
1
Dormitorio
1
Baño
1
Cochera
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En el corazón del barrio Predial, este estudio de 39 m² presenta una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir en Torres con confort, funcionalidad y una dirección bien ubicada en la ciudad. Listo para mudarse, combina la atmósfera de un inmueble compacto con la comodidad de una estructura pensada para facilitar el día a día, ya sea para uso propio, veraneo o como una opción de inversión en una de las regiones más deseadas del litoral norte gaúcho.

Con planta de estudio, el inmueble destaca la integración de los ambientes y la sensación de aprovechamiento inteligente del espacio, ofreciendo una base versátil para distintos estilos de vida. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para sumar practicidad a la rutina. Al estar listo para uso inmediato, es una opción interesante para quienes desean mudarse y empezar a disfrutar del inmueble sin esperar obras ni ajustes iniciales.

El Studios Mampituba refuerza la propuesta de vivir con comodidad en un emprendimiento que reúne infraestructura completa para diversas necesidades. El condominio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, conformando un conjunto de comodidades que valoriza tanto la experiencia de vivienda como la permanencia en períodos de descanso y ocio.

Ubicado en el barrio Predial, el inmueble se beneficia de una región conocida por su buena conexión con distintos puntos de Torres, permitiendo una rutina más práctica y dinámica. Es una ubicación que favorece a quienes desean estar en una dirección estratégica en la ciudad, con equilibrio entre conveniencia y calidad de vida, en un entorno que atiende bien tanto a residentes como a quienes buscan disfrutar la ciudad en otras temporadas.

Este estudio es ideal para quienes buscan un inmueble compacto, bien resuelto y con infraestructura condominial completa en Torres. Una alternativa interesante para vivir con facilidad, veranear con confort o invertir en un producto alineado con la demanda de practicidad y buena ubicación. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede adaptarse a tu momento de vida.

Infraestructura — Studios Mampituba

Coworking
Espacio pet
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Lavandería colectiva
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Hall de entrada

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².

Dentro del promedio
mediana · R$ 16.056
R$ 15.577/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 15.577 /m²
Mediana del rango
R$ 16.056 /m²
Lectura del mercado

El studio de 39m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 15.577, quedando 3% por debajo de la mediana de la franja para comparables de 35–40m² (mediana: R$ 16.056/m²). Este posicionamiento por debajo de la mediana es consistente con el hecho de que el inmueble está entre los 3% más bajos de la distribución observada en la canasta (percentil 3), indicando que su valor está alineado con el lado inferior de la franja para tamaños similares. Al estar listo para mudarse e integrado al condominio Studios Mampituba, con infraestructura y áreas de uso colectivo como coworking, gimnasio y piscinas, el nivel de precio tiende a reflejar la variación normal entre unidades dentro del mismo segmento, sin ninguna reducción de características adicionales indicada en los datos proporcionados.

Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble39 m²618.42615.577este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 618.426,00
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