




Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² cerca del mar en Torres/RS
Sobre la propiedad
En el corazón del barrio Predial, este estudio de 39 m² presenta una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir en Torres con confort, funcionalidad y una dirección bien ubicada en la ciudad. Listo para mudarse, combina la atmósfera de un inmueble compacto con la comodidad de una estructura pensada para facilitar el día a día, ya sea para uso propio, veraneo o como una opción de inversión en una de las regiones más deseadas del litoral norte gaúcho.
Con planta de estudio, el inmueble destaca la integración de los ambientes y la sensación de aprovechamiento inteligente del espacio, ofreciendo una base versátil para distintos estilos de vida. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para sumar practicidad a la rutina. Al estar listo para uso inmediato, es una opción interesante para quienes desean mudarse y empezar a disfrutar del inmueble sin esperar obras ni ajustes iniciales.
El Studios Mampituba refuerza la propuesta de vivir con comodidad en un emprendimiento que reúne infraestructura completa para diversas necesidades. El condominio ofrece coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, conformando un conjunto de comodidades que valoriza tanto la experiencia de vivienda como la permanencia en períodos de descanso y ocio.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble se beneficia de una región conocida por su buena conexión con distintos puntos de Torres, permitiendo una rutina más práctica y dinámica. Es una ubicación que favorece a quienes desean estar en una dirección estratégica en la ciudad, con equilibrio entre conveniencia y calidad de vida, en un entorno que atiende bien tanto a residentes como a quienes buscan disfrutar la ciudad en otras temporadas.
Este estudio es ideal para quienes buscan un inmueble compacto, bien resuelto y con infraestructura condominial completa en Torres. Una alternativa interesante para vivir con facilidad, veranear con confort o invertir en un producto alineado con la demanda de practicidad y buena ubicación. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede adaptarse a tu momento de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
El studio de 39m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 15.577, quedando 3% por debajo de la mediana de la franja para comparables de 35–40m² (mediana: R$ 16.056/m²). Este posicionamiento por debajo de la mediana es consistente con el hecho de que el inmueble está entre los 3% más bajos de la distribución observada en la canasta (percentil 3), indicando que su valor está alineado con el lado inferior de la franja para tamaños similares. Al estar listo para mudarse e integrado al condominio Studios Mampituba, con infraestructura y áreas de uso colectivo como coworking, gimnasio y piscinas, el nivel de precio tiende a reflejar la variación normal entre unidades dentro del mismo segmento, sin ninguna reducción de características adicionales indicada en los datos proporcionados.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 618.426 | 15.577 | este |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | listo |
| Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y cochera, 39,7 m² cerca… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 39,7 m² en Praia d… | 39 m² | 645.557 | 16.261 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Inmuebles similares en Predial powered by ChatGPT





