Studio 1 Dorm con cochera y 45,68 m² en Mampituba
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 45m² reúne practicidad, confort y una propuesta de vida liviana, muy alineada con el día a día de quienes valoran la conveniencia sin renunciar al bienestar. Listo para habitar, se presenta como una opción versátil para quienes desean vivir con más libertad, tener una base segura en la costa o contar con una propiedad fácil de mantener en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Con una planta compacta y funcional, el estudio aprovecha muy bien cada metro del espacio, creando una atmósfera práctica y acogedora. La presencia de 1 cochera suma comodidad a la rutina, mientras que la condición de listo para habitar reduce etapas y facilita una mudanza más simple y directa. Es una configuración que favorece tanto a quienes buscan vivir con autonomía como a quienes desean una propiedad de uso estacional, con fácil organización y buena adaptación al día a día.
En el Studios Mampituba, la estructura del edificio amplía la experiencia de vivir bien. El condominio ofrece piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, lavandería colectiva, sala de juegos para niños, espacio pet, hall de entrada, ascensor y generador de energía, reuniendo soluciones que valoran el confort y la practicidad en distintos momentos del día. Son recursos que hacen la rutina más completa, con ambientes pensados para el ocio, el trabajo, la convivencia y la funcionalidad.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los grandes destacados. La propiedad está a unos 3 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres, en un entorno con amplia oferta de servicios y facilidades, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza y restaurante. Esta combinación favorece una rutina fluida, con todo cerca y la playa integrada al día a día.
Es una excelente opción para quienes buscan vivir en Torres con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad de perfil versátil en una ubicación estratégica. Un estudio que une estructura de condominio, buena infraestructura en el entorno y la atmósfera característica del barrio Predial. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este espacio puede encajar en tu momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Considerando el subtipo studio de 45m² en el barrio Predial, el precio/m² de esta propiedad es de R$ 15.488, quedando 1% por debajo de la mediana del rango (R$ 15.711/m²) calculada con 40 comparables. Por estar prácticamente alineado con el mercado dentro de ese rango, la valuación está en línea con los patrones observados para áreas similares, variando según las características del emprendimiento. En este caso, Studios Mampituba es listo para vivir y ofrece amenities y espacios comunes como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de infraestructura como ascensor y generador eléctrico, lo que contribuye a mantener el valor próximo a la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 707.494 | 15.488 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² cerca de la … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² en … | 45 m² | 742.168 | 16.247 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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