




Studio/1 bedroom in Torres, 39,7 m² and 1 parking space — near the sea
About the property
In one of the most practical and sought-after areas of Torres, this studio in Predial neighborhood combina a facilidade de morar perto do mar com a conveniência de estar cercado por tudo o que torna o dia a dia mais fácil. Com 39 m², é uma opção versátil para quem busca um endereço funcional e contemporâneo, com a atmosfera certa para aproveitar a cidade em diferentes épocas do ano, seja para morar, veranear ou manter como investimento.
The property is move-in ready and includes 1 parking space, uma vantagem importante para quem valoriza praticidade no dia a dia. Como studio, o conceito é um espaço integrado pensado para oferecer uma rotina mais simples, com circulação inteligente e aproveitamento eficiente da área. A planta compacta funciona bem para quem prefere ambientes objetivos, fáceis de manter e adaptáveis a diferentes estilos de vida.
Studios Mampituba oferece uma estrutura completa que valoriza a experiência de viver bem. O empreendimento conta com uma pool, piscina infantil, fitness center, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço coworking, espaço pet, lavanderia compartilhada, elevador, gerador de energia e lobby, criando um conjunto de comodidades que traz mais conforto e independência ao cotidiano. É uma infraestrutura que atende tanto quem usa o imóvel diariamente quanto quem deseja uma base prática para estadias em Torres.
The location in bairro Predial reforça ainda mais o apelo deste endereço. A praia mais próxima fica a cerca de 3 minutes on foot, approximately 216 meters away, and downtown Torres is about 16 minutes on foot. Nas proximidades, você encontra academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, tornando a rotina mais conveniente e bem conectada às facilidades do bairro.
Este studio é ideal para quem busca uma solução prática e bem localizada em Torres, com estrutura completa de condomínio e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Uma escolha interessante para viver com mais mobilidade, aproveitar momentos de lazer com conforto ou investir em um imóvel com perfil funcional. Vale muito a pena visitar e conhecer como este endereço pode se encaixar nos seus planos.
Infrastructure — Studios Mampituba
Market analysis
powered by ChatGPTCompared to 40 similar properties in Predial — studios of 35–40m².
The 39m² studio in the Predial neighborhood is being negotiated at R$ 16.063/m², exactly 0% above the median of the comparable range (35–40m²), which is R$ 16.032/m². Because it is aligned with the market, the price follows the level observed for units with similar area in the analyzed set, with no significant deviations in relation to the comparables. The property is move-in ready and is part of the Studios Mampituba condominium, which offers infrastructure and leisure amenities such as a coworking space, gym, swimming pools and a party room, as well as conveniences like an elevator and a power generator.
See the 6 comparables used Predial · studio · 35–40m²
| Property | Area | Price | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| This property | 39 m² | 637.695 | 16.063 | this |
| Studio or 1 bedroom with 1 parking space and 39,7 m² priv in the… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | ready |
| Studio/1 bedroom with parking space and 39,7 m² in Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | ready |
| Studio 1 bedroom with parking space and 39,7 m² in Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | ready |
| Studio/1 bedroom with 1 parking space and 39,7 m² in T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | ready |
| Studio/1 bedroom in Torres, 39,7m² and 1 parking space — high… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | ready |
| Studio/1 bedroom with parking space and 39,7 m² near the sea… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | ready |
Informative analysis generated by AI from active comparable properties in Haute's portfolio. It does not constitute an official appraisal or investment recommendation. Values may vary — consult a real estate agent.
Location
Why choose Haute
Smart search
AI-powered technology and service to help you find the right property in minutes.
True transparency
Clear information, no fine print and no pressure. You decide at your own pace.
Locals know best
We know every neighborhood in Torres and the northern coast — we point you to what makes sense for you.
Instant response
Ask questions directly on WhatsApp and talk to real people, with no line and no robot.
Similar properties in Predial powered by ChatGPT





