Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² priv — Mampituba
Sobre o imóvel
No Bairro Predial, este studio de 39m² no Studios Mampituba oferece uma proposta prática e contemporânea para quem busca viver Torres com conforto e facilidade. Pronto para morar, ele combina a dimensão ideal para uma rotina funcional com a comodidade de contar com 1 vaga de garagem, em um endereço que valoriza a vida urbana sem abrir mão da tranquilidade.
Por ser um studio, o imóvel se destaca pela versatilidade e pela fluidez dos ambientes, permitindo diferentes composições de uso no dia a dia. A metragem de 39m² favorece uma ocupação inteligente do espaço, tornando o apartamento uma opção interessante para quem deseja morar com praticidade, manter uma base de apoio no litoral ou investir em uma tipologia bastante buscada. Estar pronto para morar agrega conveniência imediata a essa escolha.
O condomínio Studios Mampituba reúne uma infraestrutura completa, pensada para ampliar a experiência de quem vive ali. Há piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia coletiva, espaço pet, brinquedoteca e piscina infantil, além de hall de entrada, elevador e gerador de energia. Um conjunto que favorece tanto a rotina quanto momentos de lazer e convivência, com soluções que acompanham diferentes perfis de uso.
Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma região muito valorizada de Torres, conhecida pela praticidade e pela boa relação com os principais pontos da cidade. Morar nesse endereço significa estar inserido em um entorno que facilita o cotidiano e torna a experiência de viver no litoral mais funcional, seja para compromissos diários, seja para aproveitar os períodos de descanso com mais comodidade.
Este studio é uma escolha interessante para quem deseja morar, veranear ou investir em Torres com segurança e versatilidade. A combinação entre metragem bem resolvida, vaga de garagem e infraestrutura de condomínio cria uma oportunidade equilibrada para diferentes objetivos. Se fizer sentido para o que você procura, vale conhecer de perto e perceber como este endereço pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 12.143, abaixo da mediana da faixa para unidades de 35–40m² na cesta de comparáveis (mediana: R$ 16.032/m²), o que representa uma diferença de cerca de -24%. Em termos de posicionamento, o preço/m² está no percentil 0 da faixa, indicando estar entre os mais baixos dentre os comparáveis considerados. Apesar de estar pronto para morar e de contar com infraestrutura condominial com coworking, academia, piscina, salão de festas e espaços como gourmet e pet, a precificação observada tende a refletir o alinhamento do imóvel a um patamar inferior ao mercado para essa metragem dentro do conjunto analisado.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 482.066 | 12.143 | este |
| Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio com 1 dormitório e vaga, 39,7 m² perto… | 39 m² | 664.315 | 16.733 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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