Studio/1 dormitorio con cochera y 39,7 m² en Mampituba
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial ofrece una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir Torres con ligereza, funcionalidad y buena infraestructura alrededor. Con 39m² y 1 vaga de garagem, es una opción interesante para quienes valoran un inmueble compacto, bien resuelto y listo para usar desde ya, en una dirección que facilita la rutina y también los momentos de descanso en la ciudad.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien la superficie, entregando un espacio versátil, con la comodidad de estar listo para vivir. La tipología studio favorece una ocupación inteligente, con libertad para definir el uso de acuerdo con el estilo de vida de cada persona — ya sea para vivienda más práctica, estadías en Torres o una base funcional en la costa. La vaga de garagem suma comodidad al día a día y amplía la sensación de autonomía para quienes se movilizan con frecuencia por la ciudad.
En el Studios Mampituba, la experiencia va más allá de la unidad. El edificio cuenta con una infraestructura de ocio y apoyo bastante completa, reuniendo coworking, academia, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, espacio pet, lavandería colectiva, hall de entrada, ascensor y generador de energía. Es una estructura que se adapta bien a distintas rutinas, ofreciendo ambientes para trabajo, convivencia, bienestar y practicidad en el día a día.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte de este inmueble. A pocos pasos de la playa, cerca de 3 minutos a pie, y a aproximadamente 16 minutos a pie del centro de Torres, la dirección también está rodeada de comodidades importantes para la vida diaria, como academia, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza y restaurante. Esta combinación hace la rutina más simple y refuerza la buena experiencia urbana en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Es una elección que puede atender muy bien a quienes desean vivir con practicidad, veranear con facilidad o invertir en un inmueble de perfil versátil en Torres. Si buscás un studio con estructura completa, ubicación estratégica y una propuesta actual de uso, vale la pena conocer esta dirección de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
Para un studio de 39 m² en el barrio Predial (Studios Mampituba), el precio/m² de esta propiedad es R$ 15.845, quedando ~1% por debajo de la mediana de R$ 16.056/m² del rango analizado (35–40 m², 40 comparables). Como está levemente por debajo de la mediana, el valor tiende a reflejar una alineación con el mercado para este perfil de área, con variaciones asociadas al posicionamiento dentro del conjunto de comparables y a las características registradas del emprendimiento y del entorno. La propiedad está lista para habitar y cuenta con 1 cochera, en un condominio que ofrece amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de estar a cerca de 216 m (aprox. 3 min a pie) de la playa y a cerca de 16 min a pie del centro de Torres.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 629.058 | 15.845 | este |
| Estudio con 1 dormitorio, 39,7 m² y 1 cochera — vista p… | 39 m² | 633.250 | 15.951 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | listo |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | listo |
| Studio/1 dorm con cochera y 39,7 m² cerca del mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | listo |
| Studio/1 dorm en Torres, 39,7m² y 1 cochera — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | listo |
| Estudio 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en la P… | 39 m² | 627.758 | 15.813 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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