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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 13325
Em construção

Studio 1 Dormitório no Studios Mampituba - Predial, Torres/RS

Predial, Torres, RSVer no mapa
39
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Este studio no bairro Predial é uma excelente escolha para quem busca praticidade, conveniência e um estilo de vida leve em Torres. Com 39m², ele oferece a medida certa para quem deseja viver com funcionalidade, circular com facilidade pela cidade e aproveitar a rotina perto de tudo o que importa. Pronto para morar, é uma opção que atende bem tanto quem quer simplificar o dia a dia quanto quem procura um imóvel versátil no litoral norte gaúcho.

Por se tratar de um studio, o ambiente foi pensado para valorizar a integração e o aproveitamento inteligente dos espaços, trazendo uma proposta contemporânea e funcional. A metragem de 39m² favorece uma ocupação prática, com conforto na medida certa para uma rotina mais descomplicada. Estar pronto para morar também agrega conveniência para quem deseja uma transição rápida, sem a necessidade de longas etapas antes de começar a usufruir do imóvel.

O Studios Mampituba reúne uma infraestrutura completa para o dia a dia e para momentos de lazer. O condomínio conta com coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, compondo um ambiente funcional e bem equipado. São diferenciais que ampliam a praticidade da rotina e tornam o empreendimento interessante para diferentes perfis de uso.

No bairro Predial, a localização é um dos pontos fortes deste studio. Ele está a cerca de 3 minutos a pé da praia, em aproximadamente 216 metros, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rede completa de serviços e facilidades, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que reforça a comodidade de viver em uma região bem servida e agradável.

É um imóvel que se adapta muito bem a quem deseja morar com mais praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço estratégico em Torres. A combinação entre localização, infraestrutura do condomínio e prontidão para uso torna esta uma oportunidade interessante para diferentes objetivos. Se esse perfil conversa com o que você procura, vale conhecer de perto e sentir como este studio pode se encaixar na sua rotina.

O que você encontra aqui

Banheiro social

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 16.070
R$ 12.393/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 12.393 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.070 /m²
Leitura do mercado

Considerando um studio de 39m² no bairro Predial, com preço/m² de R$ 12.393, este valor fica 17% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (30–45m²), que é de R$ 14.844/m². Em termos de posição na distribuição de preços da cesta, o imovel aparece com percentil 0, ou seja, como o mais barato dentre os comparáveis considerados. Como referência factual, trata-se de um imóvel pronto para morar, sem vaga de garagem, no edifício Studios Mampituba, e inserido em um entorno com acesso a serviços e com praia próxima (~216m, cerca de 3 min a pé). Diferenciais de condomínio listados incluem coworking, academia, piscina e espaço gourmet, entre outros, e a diferença de preço em relação à mediana costuma estar associada a fatores como condições específicas do produto (por exemplo, ausência de vaga), além de diferenças entre unidades dentro do mesmo segmento de área.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel39 m²492.00012.393este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 492.000,00
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