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Recibir por WhatsAppEstudio de 1 Dormitorio en Studios Mampituba - Predial, Torres/RS
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial es una excelente opción para quienes buscan practicidad, comodidad y un estilo de vida liviano en Torres. Con 39m², ofrece la medida justa para quienes desean vivir con funcionalidad, moverse con facilidad por la ciudad y disfrutar de la rutina cerca de todo lo que importa. Listo para habitar, es una alternativa que responde muy bien tanto a quienes quieren simplificar el día a día como a quienes buscan una propiedad versátil en el litoral norte gaucho.
Al tratarse de un studio, el ambiente fue pensado para valorar la integración y el aprovechamiento inteligente de los espacios, proponiendo un estilo contemporáneo y funcional. La superficie de 39m² favorece un uso práctico, con confort en la medida justa para una rutina más simple. Estar listo para habitar también suma conveniencia para quienes desean una transición rápida, sin necesidad de largas etapas antes de comenzar a disfrutar de la propiedad.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura completa para la vida diaria y para momentos de ocio. El condominio cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos y hall de entrada, conformando un entorno funcional y bien equipado. Son diferenciales que amplían la practicidad de la rutina y hacen que el emprendimiento sea interesante para distintos perfiles de uso.
En el barrio Predial, la ubicación es uno de los puntos fuertes de este studio. Está a unos 3 minutos a pie de la playa, aproximadamente 216 metros, y a cerca de 16 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de servicios y facilidades, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que refuerza la comodidad de vivir en una zona bien servida y agradable.
Es una propiedad que se adapta muy bien a quienes desean vivir con más practicidad, veranear con confort o invertir en una dirección estratégica en Torres. La combinación entre ubicación, infraestructura del condominio y disponibilidad para uso convierte esta propuesta en una oportunidad interesante para distintos objetivos. Si este perfil se ajusta a lo que estás buscando, vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo este studio puede encajar en tu rutina.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — studios de 35–40m².
Considerando un studio de 39m² en el barrio Predial, con precio/m² de R$ 12.393, este valor queda 17% por debajo de la mediana del rango de comparables (30–45m²), que es de R$ 14.844/m². En términos de posición en la distribución de precios de la canasta, el inmueble aparece con percentil 0, es decir, como el más barato entre los comparables considerados. Como referencia factual, se trata de un inmueble listo para habitar, sin cochera, en el edificio Studios Mampituba, y ubicado en un entorno con acceso a servicios y con playa cercana (~216m, cerca de 3 min a pie). Entre los diferenciales del condominio listados se incluyen coworking, gimnasio, piscina y espacio gourmet, entre otros, y la diferencia de precio respecto de la mediana suele estar asociada a factores como condiciones específicas del producto (por ejemplo, ausencia de cochera), además de diferencias entre unidades dentro del mismo segmento de área.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 35–40m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 39 m² | 492.000 | 12.393 | este |
| Estudio con 1 dormitorio, 39,7 m² y 1 cochera — vista p… | 39 m² | 633.250 | 15.951 | construcción |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 39,7 m² en T… | 39 m² | 714.017 | 17.985 | construcción |
| Studio o 1 Dorm con 1 cochera y 39,7 m² priv en… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | construcción |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | construcción |
| Studio 1 dorm con 1 cochera y 39,7 m² privativos… | 39 m² | 654.351 | 16.482 | construcción |
| Estudio 1 dormitorio con 1 cochera y 39,7 m² en la P… | 39 m² | 627.758 | 15.813 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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