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Receber no WhatsAppStudio 34m² no Florença — Praia da Cal Torres, com Churrasqueira e Sacada
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este studio na Praia da Cal oferece uma proposta prática e acolhedora para quem busca viver com mais leveza no litoral. Com 34m² e pronto para morar, ele reúne a conveniência de um imóvel compacto com a sensação de conforto bem distribuído, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente agradável para receber, descansar e aproveitar a cidade.
O studio conta com cozinha, sacada e churrasqueira, além de interfone e acesso por elevador, compondo um conjunto pensado para uma rotina simples e bem resolvida. A presença da vaga de garagem agrega comodidade, enquanto os acabamentos e a organização do espaço reforçam a praticidade de um imóvel que se adapta com facilidade tanto ao uso cotidiano quanto às temporadas de descanso. É uma planta que favorece uma ocupação inteligente, com ambientes versáteis e bem aproveitados.
No condomínio Florença, a experiência se completa com uma infraestrutura que valoriza conforto e convivência. O prédio oferece piscina, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, jardim, espaço kids, brinquedoteca, hall de entrada, estacionamento, vídeo monitoramento, elevador de serviço, além de hidrômetro individual e interfone. Um conjunto de facilidades que contribui para uma vivência mais segura, organizada e agradável, tanto para moradores quanto para quem utiliza o imóvel em períodos de veraneio.
A localização na Praia da Cal é um dos grandes atributos deste anúncio. O imóvel está inserido em uma região com escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurante no entorno, facilitando a rotina e tornando os deslocamentos mais práticos. Além disso, fica a cerca de 20 minutos a pé do centro de Torres, o que amplia ainda mais a conveniência de estar em uma área residencial valorizada, com boa oferta de serviços e fácil conexão com os principais pontos da cidade.
Este studio é uma ótima escolha para quem deseja morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel versátil em uma das áreas mais procuradas do litoral norte gaúcho. Se você busca um endereço funcional, bem localizado e com infraestrutura de condomínio completa, vale conhecer de perto esta oportunidade.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — studios de 30–45m².
O studio de 34 m² na Praia da Cal, no edifício Florença, está a R$ 14.844/m², posicionando-se ~1% acima da mediana da faixa apurada para comparáveis de 30 a 45 m² (R$ 14.762/m²). Esse alinhamento ao topo da mediana costuma ocorrer quando há diferenças de localização dentro do bairro, disponibilidade e estrutura de lazer/infraestrutura do condomínio e características do próprio imóvel, como presença de sacada e churrasqueira, além do fato de estar pronto para morar. No caso, o condomínio oferece itens como piscina, rooftop, salão de festas e espaço gourmet, além de elevadores e infraestrutura como hidrômetro individual e vídeo monitoramento. A faixa também considera studios com 1 vaga de garagem, característica presente neste imóvel.
Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 34 m² | 504.700 | 14.844 | este |
| Apartamento 1 dormitório com vaga no Florença… | 34 m² | 570.000 | 16.765 | pronto |
| Studio 42m² no Florença | Espaço e Conforto n… | 42 m² | 600.000 | 14.286 | pronto |
| Seu Espaço na Praia da Cal — Studio 42m² no F… | 42 m² | 640.000 | 15.238 | pronto |
| Studio 42m² na Praia da Cal — Edifício Floren… | 42 m² | 600.000 | 14.286 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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