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Recibir por WhatsAppStudio 34m² en Florença — Praia da Cal Torres, con Parrilla y Balcón
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este studio en Praia da Cal ofrece una propuesta práctica y acogedora para quienes buscan vivir con más liviandad en la costa. Con 34m² y listo para habitar, reúne la conveniencia de un inmueble compacto con la sensación de confort bien distribuido, ideal para quienes valoran la funcionalidad en el día a día sin renunciar a un ambiente agradable para recibir, descansar y disfrutar de la ciudad.
El studio cuenta con cocina, balcón y parrilla, además de intercomunicador y acceso por ascensor, componiendo un conjunto pensado para una rutina simple y bien resuelta. La presencia de la cochera suma comodidad, mientras que los acabados y la organización del espacio refuerzan la practicidad de un inmueble que se adapta con facilidad tanto al uso cotidiano como a las temporadas de descanso. Es una planta que favorece una ocupación inteligente, con ambientes versátiles y bien aprovechados.
En el condominio Florença, la experiencia se completa con una infraestructura que valora el confort y la convivencia. El edificio ofrece piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, jardín, espacio kids, juguetoteca, hall de entrada, estacionamiento, videovigilancia, ascensor de servicio, además de medidor de agua individual e intercomunicador. Un conjunto de facilidades que contribuye a una vivencia más segura, organizada y agradable, tanto para residentes como para quienes utilizan el inmueble en períodos de veraneo.
La ubicación en Praia da Cal es uno de los grandes atributos de este anuncio. El inmueble está inserto en una región con escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en los alrededores, facilitando la rutina y haciendo más prácticos los traslados. Además, está a unos 20 minutos a pie del centro de Torres, lo que amplía aún más la conveniencia de estar en una zona residencial valorizada, con buena oferta de servicios y fácil conexión con los principales puntos de la ciudad.
Este studio es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con practicidad, veranear con confort o invertir en un inmueble versátil en una de las áreas más buscadas del litoral norte gaúcho. Si buscás una dirección funcional, bien ubicada y con infraestructura de condominio completa, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 4 inmuebles similares na Praia da Cal — studios de 30–45m².
El studio de 34 m² en Praia da Cal, en el edificio Florença, está a R$ 14.844/m², posicionándose ~1% por encima de la mediana del rango calculado para comparables de 30 a 45 m² (R$ 14.762/m²). Este alineamiento con el extremo superior de la mediana suele darse cuando hay diferencias de ubicación dentro del barrio, disponibilidad y estructura de amenities/infraestructura del condominio y características del propio inmueble, como presencia de balcón y parrilla, además del hecho de estar listo para mudarse. En este caso, el condominio ofrece ítems como piscina, rooftop, salón de fiestas y espacio gourmet, además de ascensores e infraestructura como medidor individual de agua y videovigilancia. El rango también considera studios con 1 plaza de garaje, característica presente en este inmueble.
Ver los 4 comparables usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 34 m² | 504.700 | 14.844 | este |
| Departamento de 1 dormitorio con cochera en Florença… | 34 m² | 570.000 | 16.765 | listo |
| Studio 42m² no Florença | Espacio y Confort n… | 42 m² | 600.000 | 14.286 | listo |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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