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Receber no WhatsAppStudio 42m² no Florença | Espaço e Conforto na Praia da Cal
Sobre o imóvel
Este studio na Praia da Cal traduz uma forma prática e agradável de viver Torres, com a leveza de estar em um endereço que combina rotina funcional, momentos de descanso e a atmosfera sempre especial do litoral norte gaúcho. Com 42m², ele oferece uma planta pensada para aproveitar bem cada ambiente, em um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca comodidade sem abrir mão de um espaço acolhedor.
Internamente, o studio conta com cozinha, sacada e churrasqueira, elementos que ampliam a sensação de conforto e tornam o dia a dia mais versátil, seja para refeições rápidas, receber com praticidade ou simplesmente aproveitar bons momentos em casa. A presença de interfone agrega funcionalidade à rotina, enquanto a organização dos ambientes favorece uma experiência de uso eficiente, com a praticidade que este tipo de imóvel pede.
O edifício Florença oferece uma estrutura completa de apoio ao morador, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, jardim, espaço kids e brinquedoteca, além de hall de entrada, elevador, elevador de serviço, vídeo monitoramento, estacionamento, hidrômetro individual e interfone. É um conjunto que valoriza a conveniência, a organização e o bem-estar no cotidiano.
Na Praia da Cal, o endereço reúne a tranquilidade de um bairro desejado com a praticidade de ter, no entorno, escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurante a até 700 metros. Além disso, a localização permite acesso ao centro de Torres em cerca de 20 minutos a pé, facilitando uma rotina conectada ao que a cidade tem de melhor, sem perder a atmosfera acolhedora da vizinhança.
É uma ótima escolha para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel versátil em Torres. Um studio como este atende perfis diversos com a mesma proposta: funcionalidade, boa localização e estrutura completa. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar na sua rotina.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Florença
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — studios de 30–45m².
Com 42m² no bairro Praia da Cal, este studio na Florença apresenta preço/m² de R$ 14.286, ficando ~5% abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 15.041/m² para 30–45m²). Por estar abaixo da mediana, a precificação tende a refletir diferenças em relação a fatores observados na cesta, como variações de localização e de oferta do prédio/condomínio, além de atributos do próprio apartamento — neste caso, unidade pronta para morar, com 1 vaga de garagem e itens como sacada e churrasqueira. Na região, o entorno inclui serviços próximos (escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurantes) e a distância do centro é de cerca de 20 minutos a pé.
Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 42 m² | 600.000 | 14.286 | este |
| Seu Espaço na Praia da Cal — Studio 42m² no F… | 42 m² | 640.000 | 15.238 | pronto |
| Studio 42m² na Praia da Cal — Edifício Floren… | 42 m² | 600.000 | 14.286 | pronto |
| Apartamento 1 dormitório com vaga no Florença… | 34 m² | 570.000 | 16.765 | pronto |
| Studio 34m² no Florença — Praia da Cal Torres… | 34 m² | 504.700 | 14.844 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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