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Studio em Praia da Cal, Torres/RS
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Studio em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 30724
Pronto pra morar

Studio 42m² no Florença | Espaço e Conforto na Praia da Cal

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
42
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
Sul
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Este studio na Praia da Cal traduz uma forma prática e agradável de viver Torres, com a leveza de estar em um endereço que combina rotina funcional, momentos de descanso e a atmosfera sempre especial do litoral norte gaúcho. Com 42m², ele oferece uma planta pensada para aproveitar bem cada ambiente, em um imóvel pronto para morar, ideal para quem busca comodidade sem abrir mão de um espaço acolhedor.

Internamente, o studio conta com cozinha, sacada e churrasqueira, elementos que ampliam a sensação de conforto e tornam o dia a dia mais versátil, seja para refeições rápidas, receber com praticidade ou simplesmente aproveitar bons momentos em casa. A presença de interfone agrega funcionalidade à rotina, enquanto a organização dos ambientes favorece uma experiência de uso eficiente, com a praticidade que este tipo de imóvel pede.

O edifício Florença oferece uma estrutura completa de apoio ao morador, com piscina, salão de festas, espaço gourmet, rooftop, jardim, espaço kids e brinquedoteca, além de hall de entrada, elevador, elevador de serviço, vídeo monitoramento, estacionamento, hidrômetro individual e interfone. É um conjunto que valoriza a conveniência, a organização e o bem-estar no cotidiano.

Na Praia da Cal, o endereço reúne a tranquilidade de um bairro desejado com a praticidade de ter, no entorno, escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurante a até 700 metros. Além disso, a localização permite acesso ao centro de Torres em cerca de 20 minutos a pé, facilitando uma rotina conectada ao que a cidade tem de melhor, sem perder a atmosfera acolhedora da vizinhança.

É uma ótima escolha para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel versátil em Torres. Um studio como este atende perfis diversos com a mesma proposta: funcionalidade, boa localização e estrutura completa. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar na sua rotina.

O que você encontra aqui

Cozinha
Elevador
Churrasqueira
Interfone
Sacada

Infraestrutura — Florença

Espaço kids
Rooftop
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Jardim
Brinquedoteca
Estacionamento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Elevador de serviço
Área de lazer
Cozinha gourmet
Escada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 4 imóveis semelhantes na Praia da Cal — studios de 30–45m².

Dentro da média
mediana · R$ 15.041
R$ 14.286/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 14.286 /m²
Mediana da faixa
R$ 15.041 /m²
Leitura do mercado

Com 42m² no bairro Praia da Cal, este studio na Florença apresenta preço/m² de R$ 14.286, ficando ~5% abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 15.041/m² para 30–45m²). Por estar abaixo da mediana, a precificação tende a refletir diferenças em relação a fatores observados na cesta, como variações de localização e de oferta do prédio/condomínio, além de atributos do próprio apartamento — neste caso, unidade pronta para morar, com 1 vaga de garagem e itens como sacada e churrasqueira. Na região, o entorno inclui serviços próximos (escola, mercado, padaria, praça, praia e restaurantes) e a distância do centro é de cerca de 20 minutos a pé.

Ver os 4 comparáveis usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel42 m²600.00014.286este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 600.000,00
CondomínioR$ 180,00
IPTU (Anual)Sob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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