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Studio en Praia da Cal, Torres/RS
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Studio en Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 30724
Listo para mudarse

Studio 42m² en Florença | Espacio y confort en Praia da Cal

Praia da Cal, Torres, RSVer en el mapa
42
Área priv.
1
Dormitorio
1
Baño
1
Cochera
Sul
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

Este studio en Praia da Cal traduce una forma práctica y agradable de vivir Torres, con la liviandad de estar en una dirección que combina rutina funcional, momentos de descanso y la atmósfera siempre especial del litoral norte gaúcho. Con 42m², ofrece una planta pensada para aprovechar bien cada ambiente, en un inmueble listo para habitar, ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a un espacio acogedor.

Internamente, el studio cuenta con cocina, balcón y parrilla, elementos que amplían la sensación de confort y hacen que el día a día sea más versátil, ya sea para comidas rápidas, recibir con practicidad o simplemente disfrutar de buenos momentos en casa. La presencia de portero eléctrico suma funcionalidad a la rutina, mientras que la distribución de los ambientes favorece una experiencia de uso eficiente, con la practicidad que este tipo de inmueble requiere.

El edificio Florença ofrece una estructura completa de apoyo al residente, con piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, jardín, espacio kids y juegoteca, además de hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, videovigilancia, estacionamiento, medidor individual y portero eléctrico. Es un conjunto que valora la comodidad, la organización y el bienestar en el día a día.

En Praia da Cal, la dirección reúne la tranquilidad de un barrio deseado con la practicidad de tener, en los alrededores, escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante a hasta 700 metros. Además, la ubicación permite acceder al centro de Torres en cerca de 20 minutos a pie, facilitando una rutina conectada con lo mejor que la ciudad ofrece, sin perder la atmósfera acogedora del barrio.

Es una excelente opción para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en un inmueble versátil en Torres. Un studio como este se adapta a distintos perfiles con la misma propuesta: funcionalidad, buena ubicación y estructura completa. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo puede integrarse en tu rutina.

O que você encontra aqui

Cozinha
Elevador
Churrasqueira
Interfone
Balcón

Infraestrutura — Florença

Espacio kids
Rooftop
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Jardín
Sala de juegos para niños
Estacionamiento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Ascensor de servicio
Área de recreación
Cocina gourmet
Escalera

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 4 inmuebles similares na Praia da Cal — studios de 30–45m².

Dentro del promedio
mediana · R$ 15.041
R$ 14.286/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 14.286 /m²
Mediana del rango
R$ 15.041 /m²
Lectura del mercado

Con 42m² en el barrio Praia da Cal, este studio en Florença presenta precio/m² de R$ 14.286, quedando ~5% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 15.041/m² para 30–45m²). Al estar por debajo de la mediana, el precio suele reflejar diferencias en relación con factores observados en la cesta, como variaciones de ubicación y de oferta del edificio/condominio, además de atributos del propio apartamento — en este caso, unidad lista para mudarse, con 1 plaza de garaje y detalles como balcón y parrilla. En la zona, los alrededores incluyen servicios cercanos (escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurantes) y la distancia al centro es de unos 20 minutos a pie.

Ver los 4 comparables usados Praia da Cal · studio · 30–45m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble42 m²600.00014.286este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 600.000,00
ExpensasR$ 180,00
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* Valores aproximados, sujetos a reajuste sin aviso previo. Consulte a un corredor para valores exactos.

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