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Recibir por WhatsAppStudio 50m² en Edificio Montreal con balcón y porcelanato en el centro de Torres
Sobre la propiedad
Este departamento en el Centro de Torres reúne la practicidad de la vida urbana con la ligereza de estar cerca de todo lo que facilita la rutina y valoriza los momentos de descanso. En una dirección que permite caminar con tranquilidad por los servicios del entorno y llegar al centro en pocos minutos, se presenta como una oportunidad versátil para quienes buscan vivir bien, veranear con más comodidad o invertir en una propiedad con buena liquidez. Además, está en uno de los pocos listas de la región, un diferencial importante para quien desea salir de la etapa de planificación y empezar a usar la propiedad de inmediato.
Con 50m², la planta fue pensada para ofrecer funcionalidad en el día a día, en un departamento que aprovecha bien sus espacios y transmite una agradable sensación de organización. La unidad cuenta con balcón, baño social e intercomunicador, componiendo un conjunto simple, práctico y alineado con el uso cotidiano. El acceso por ascensor refuerza la comodidad, mientras que la cochera suma seguridad y conveniencia para la rutina, especialmente en una ubicación tan céntrica.
El edificio ofrece una estructura completa de esparcimiento y apoyo, con gimnasio, piscina, cancha multideportiva, espacio kids, home market, área verde, bicicletero, hall de entrada, generador de energía, portón electrónico, videovigilancia, internet y estacionamiento. Son recursos que amplían la experiencia de vivir bien, aportando más confort tanto para la rutina como para los momentos de pausa. La presencia de ascensor e infraestructura bien resuelta refuerza la propuesta de un condominio actual, pensado para atender distintos perfiles de uso.
La ubicación en el Centro es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. En un radio de hasta 700 metros, el entorno reúne gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, lo que facilita la vida sin depender del auto para casi nada. La playa más cercana está a unos 15 minutos a pie, aproximadamente 1032 metros, mientras que el centro de Torres queda a cerca de 7 minutos caminando, garantizando movilidad y acceso práctico a lo mejor de la ciudad.
Es una elección interesante para quienes desean vivir Torres con más comodidad, aprovechar períodos de descanso con estructura y ubicación estratégica, o invertir en un departamento que reúne atributos muy buscados en el mercado local. Una propiedad objetiva, funcional y bien ubicada, con la ventaja de estar lista para recibir sus próximos capítulos. Vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo puede encajar en tu proyecto de vida.
O que você encontra aqui
Infraestructura — MONTREAL
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 26 inmuebles similares en el Centro — departamentos de 45–55m².
El departamento en Centro con 50m² presenta precio/m² de R$ 15.781, quedando 13% por debajo de la mediana de R$ 18.043/m² de la franja (45–55m²) observada en 8 comparables. Como la mayor parte de los comparables estaba en construcción, un factor de comparación relevante es que este inmueble está en construcción, pero aún se destaca en el contexto por ser uno de los pocos LISTOS entre las opciones analizadas, lo que tiende a influir en la formación de precio en esa muestra. Aun así, a pesar de los ítems de infraestructura y ocio del edificio (como gimnasio, piscina, cancha polideportiva y generador de energía), el valor por m² sigue por debajo de la mediana, alineándose con el percentil 25 del rango.
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 45–55m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 50 m² | 790.000 | 15.781 | este |
| Sala comercial 49m² en el Centro de Torres con v… | 49 m² | 790.000 | 16.103 | listo |
| Departamento 1 dormitorio con rooftop y pileta en C… | 48 m² | 673.000 | 13.834 | listo |
| Apartamento 52m² en Av. José Maia Filho en To… | 52 m² | 580.000 | 11.154 | listo |
| Departamento 1 dormitorio con rooftop y pileta — Ce… | 48 m² | 1.010.000 | 21.015 | listo |
| Departamento 1 Dormitorio en Vesta - Centro de… | 53 m² | 793.000 | 14.962 | listo |
| Departamento de 1 Dormitorio en Bento 56 — 46m² c… | 46 m² | 756.000 | 16.385 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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