




Estudio con 1 dormitorio, 1 cochera y 40,64 m² — vista a tu nuevo estilo
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este studio de 40m² en Studios Mampituba reúne practicidad y confort en una propuesta pensada para quienes valoran una rutina más liviana, funcional y bien conectada con la ciudad. Listo para habitar, ofrece la base ideal para una vida sin complicaciones, con un espacio versátil que se adapta fácilmente a diferentes estilos de vida, ya sea para vivir con autonomía, disfrutar temporadas con tranquilidad o contar con un lugar estratégico en una de las zonas más deseadas del litoral norte.
Con una planta compacta y bien aprovechada, la propiedad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quienes buscan comodidad en el día a día. El hecho de estar listo para habitar contribuye a una experiencia aún más práctica, permitiendo ocupar el espacio de inmediato y disfrutar desde ahora de todo lo que la ciudad ofrece. La superficie de 40m² favorece un uso inteligente de los ambientes, en un formato que prioriza la funcionalidad sin resignar confort.
El edificio Studios Mampituba suma un plus de comodidad a la experiencia de vivir. Su estructura contempla piscina, academia, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, lavandería colectiva, espacio pet, sala de juegos para niños, piscina infantil, hall de entrada, ascensor y generador de energía. Es un conjunto de amenities que amplía las posibilidades de uso del condominio y crea un entorno completo, pensado para distintos momentos de la rutina, del ocio al trabajo.
Ubicado en el barrio Predial, la propiedad está inserta en una zona de Torres reconocida por su buena conveniencia y su fácil conexión con los principales puntos de la ciudad. Vivir en esta región significa estar cerca de una dinámica urbana agradable, con acceso práctico al centro y a la playa, en una dirección que equilibra movimiento, comodidad y el clima característico del litoral.
Este studio es una opción interesante para quienes desean vivir con funcionalidad, disfrutar períodos de verano con practicidad o invertir en una propiedad compacta en Torres. Su formato, su vaga de garagem y la infraestructura del condominio hacen que la propuesta sea especialmente versátil. Si buscás una dirección que combine comodidad, servicios y una atmósfera contemporánea, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40m² en el barrio Predial presenta R$ 16.607/m², quedando 4% por encima de la mediana del rango (R$ 15.929/m²) calculada con comparables de 40 a 45m². En general, en ese rango por encima de la mediana, el ajuste de precio suele estar relacionado con variaciones como la infraestructura y las comodidades del edificio y sus diferenciales de uso; en este caso, el condominio Studios Mampituba ofrece amenities como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas, espacio gourmet, además de generador y ascensor. Por ser listo para vivir y contar con 1 vaga de garagem, el valor también tiende a reflejar la conveniencia de un inmueble ya utilizable y la disponibilidad de cochera frente a los comparables.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 40 m² | 674.907 | 16.607 | este |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
| Studio o 1 dorm en Torres, 40,64 m² y 1 cochera… | 40 m² | 634.464 | 15.612 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 40,64 m² en Torres | 40 m² | 736.656 | 18.126 | listo |
| Studio con 1 cochera y 40,64m² privados cerca de … | 40 m² | 672.276 | 16.542 | listo |
| Studio con 1 dorm, 1 cochera y 40,64 m² cerca de… | 40 m² | 716.068 | 17.620 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 40,64 m² en Torres | 40 m² | 637.846 | 15.695 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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