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Studio em Predial, Torres/RS
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Studio em Predial, Torres/RS
Cód. 900616
Pronto pra morar

Studio com 1 dorm, 39,7 m² e 1 vaga — vista para o bem-estar

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer no mapa
39
Área priv.
1
Dormitório
1
Banheiro
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Este studio em Predial combina praticidade, localização estratégica e a atmosfera leve de Torres em um endereço pensado para quem valoriza mobilidade e conveniência no dia a dia. Com 39m² e pronto para morar, é uma opção versátil para quem busca um espaço compacto, funcional e bem inserido na cidade, seja para uso próprio, temporadas ou como alternativa de investimento em uma das regiões mais procuradas do litoral norte gaúcho.

O imóvel conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem deseja mais autonomia e conforto na rotina. Por se tratar de um studio, a proposta privilegia a integração dos ambientes, favorecendo um uso inteligente do espaço e uma rotina mais prática. A condição de pronto para morar agrega conveniência para quem quer se instalar sem demora e começar a aproveitar imediatamente tudo o que o endereço oferece.

No Studios Mampituba, o morador encontra uma estrutura completa de lazer e apoio ao cotidiano. O condomínio oferece piscina, piscina infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, reunindo soluções que valorizam tanto a permanência quanto a experiência de receber convidados e viver com mais comodidade. É um conjunto de facilidades que amplia o uso do imóvel e torna a rotina mais leve em diferentes momentos do ano.

A localização no bairro Predial é um dos grandes atrativos deste endereço. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, oferecendo uma vida prática e bem servida de serviços. Além disso, o imóvel está a aproximadamente 3 minutos a pé da praia, com 216m de distância, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres, o que facilita tanto a rotina local quanto os passeios pela cidade.

Com esse perfil, o studio é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço bem localizado e com boa demanda. É uma proposta equilibrada, que reúne localização, estrutura e funcionalidade em um só imóvel. Se você procura um studio em Torres com boa infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade, vale conhecer de perto esta oportunidade.

Infraestrutura — Studios Mampituba

Coworking
Espaço pet
Academia
Elevador
Gerador de energia
Lavanderia coletiva
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Brinquedoteca
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².

Dentro da média
mediana · R$ 16.056
R$ 15.951/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 15.951 /m²
Mediana da faixa
R$ 16.056 /m²
Leitura do mercado

O studio de 39m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 15.951, ficando ~1% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 16.056/m²) para unidades entre 35 e 40m². Como o valor está próximo da mediana e levemente inferior, o preço tende a acompanhar o comportamento do mercado para esse perfil de metragem e subtipo, dentro da amostra analisada. O empreendimento Studios Mampituba é pronto para morar e dispõe de infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet, além de itens como elevador e gerador de energia, enquanto o entorno e a proximidade da praia (~216m, cerca de 3 minutos a pé) também refletem condições comuns à faixa considerada.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel39 m²633.25015.951este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 633.250,00
CondomínioSob consulta
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