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Studio en Predial, Torres/RS
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Studio en Predial, Torres/RS
Cód. 900587
Listo para mudarse

Studio con 1 dormitorio, cochera y 40,64 m² cerca de la playa

Rua Antonio Galdino da Silveira, Predial, Torres, RSVer en el mapa
40
Área priv.
1
Dormitorio
1
Baño
1
Cochera
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En una de las regiones más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial traduce una forma práctica y elegante de vivir la ciudad. Con 40m² y cochera, ofrece la combinación justa entre confort, funcionalidad y la facilidad de estar listo para habitar, en una dirección que permite aprovechar lo mejor del litoral con mucha conveniencia en el día a día.

Al ser un studio, los ambientes ganan una propuesta más integrada, favoreciendo una rutina liviana y versátil, ya sea para vivir con comodidad, ya sea para usar como base de veraneo o inversión. La superficie bien aprovechada, sumada a la cochera, contribuye a una experiencia urbana eficiente y acogedora, ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar a una propiedad bien resuelta.

El Studios Mampituba ofrece una estructura de condominio que amplía la experiencia de vivir bien. Entre sus diferenciales, se encuentran coworking, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, espacio pet, lavandería colectiva, hall de entrada, ascensor y generador de energía. Un conjunto pensado para distintos momentos de la rutina, uniendo conveniencia, ocio e infraestructura.

En el barrio Predial, el entorno refuerza la calidad de la ubicación: hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700m, además de la cercanía con el centro de Torres. La playa más próxima queda a unos 3 minutos caminando, aproximadamente 216m, y el centro está a unos 16 minutos a pie, lo que convierte la movilidad en un punto fuerte de esta dirección.

Este studio es una excelente elección para quienes desean vivir con practicidad, veranear con facilidad o invertir en una propiedad bien ubicada en Torres. Si buscás un espacio funcional, con infraestructura completa y una ubicación que valora el día a día, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.

Infraestructura — Studios Mampituba

Coworking
Espacio pet
Gimnasio
Elevador
Generador de energía
Lavandería colectiva
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Hall de entrada

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².

Dentro del promedio
mediana · R$ 15.901
R$ 15.745/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 15.745 /m²
Mediana del rango
R$ 15.901 /m²
Lectura del mercado

El studio de 40m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 15.745, 1% por debajo de la mediana de R$ 15.901/m² observada en el rango (40–45m², 40 comparables), lo que indica alineación con el mercado, aunque en el tramo inferior de la distribución. Al estar listo para habitar y contar con un condominio con infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, la diferencia respecto de la mediana tiende a reflejar variaciones dentro del rango comparable, como condiciones específicas del activo dentro del mismo segmento y perfil de oferta. Además, el inmueble tiene 1 cochera y está a unos 216m de la playa más cercana, con un tiempo de traslado aproximado de 3 minutos a pie.

Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble40 m²639.88215.745este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 639.882,00
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