Estudio con 1 cochera, 40,64 m² y vista al mar: Mampituba
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y un estilo de vida conectado con lo mejor de Torres. Con 40m² y vista/frente al mar, es una oportunidad para quien busca un espacio compacto, funcional y con la atmósfera liviana que hace de la ciudad un destino tan deseado. Listo para vivir, permite mudarse y disfrutar desde ya de una rutina más simple, bien ubicada y con la playa siempre cerca.
Los ambientes fueron pensados para ofrecer un aprovechamiento inteligente de la superficie, favoreciendo una experiencia fluida y versátil. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para el día a día y para quienes desean más comodidad al circular por la región. Al ser un studio, la propiedad se adapta con facilidad a distintos perfiles de uso, ya sea para quienes valoran practicidad en la rutina, o para quienes buscan un refugio acogedor para temporadas en Torres.
El Studios Mampituba ofrece una infraestructura completa, con hall de entrada, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, espacio pet y sala de juegos. Son comodidades que amplían la experiencia de vivir, aportando conveniencia para diferentes momentos del día y reforzando el perfil contemporáneo del emprendimiento, con áreas que atienden tanto al descanso como a la productividad y al encuentro.
La ubicación en Predial es otro punto fuerte: la propiedad está a unos 3 minutos a pie de la playa, a 216m, y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una variada red de servicios y facilidades, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante. Esto vuelve la rutina más práctica y valoriza aún más la elección de vivir en una de las áreas más completas de la ciudad.
Con perfil ideal para vivir, veranear o invertir, este studio combina ubicación estratégica, infraestructura del edificio y la experiencia de estar en Torres con facilidad de acceso a lo que realmente importa. Una opción interesante para quienes buscan movilidad, ocio y conveniencia en una sola dirección. Conózcalo de cerca y descubra cómo esta propiedad puede encajar en su momento.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40 m² en el barrio Predial, en el emprendimiento Studios Mampituba, está con precio/m² de R$ 15.918, ligeramente -1% por debajo de la mediana del rango para comparables (R$ 16.005/m²). Este posicionamiento cercano a la mediana suele indicar adhesión al mercado para unidades de ese porte, con una diferencia pequeña que posiblemente refleje factores como las condiciones de la unidad y, en el caso informado, vista/frente al mar confirmada en el registro, además de la disponibilidad de 1 vaga y del estándar de infraestructura del condominio. Como la unidad está lista para mudarse y cuenta con amenities como piscina, gimnasio, coworking, salón de fiestas y espacio gourmet, la variación en relación con la mediana sigue siendo pequeña y compatible con ajustes del perfil del inmueble dentro del rango observado.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 40 m² | 646.910 | 15.918 | este |
| Studio con 1 dorm, 1 cochera y 40,64 m² cerca de… | 40 m² | 716.068 | 17.620 | listo |
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| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 40,64 m² a pocos … | 40 m² | 649.955 | 15.993 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
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| Studio con 1 cochera y 40,64m² privados cerca de … | 40 m² | 672.276 | 16.542 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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