Studio com 1 vaga e 39,7 m² perto da praia em Torres/RS
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne praticidade, mobilidade e um estilo de vida contemporâneo em Torres, em um endereço que facilita a rotina e também os momentos de pausa. Com 39m² e 1 vaga de garagem, é uma opção versátil para quem busca um imóvel compacto, funcional e pronto para morar, em um prédio pensado para oferecer conforto no dia a dia sem abrir mão de conveniência.
Por ser um studio, o ambiente valoriza a integração e a sensação de uso inteligente do espaço, favorecendo uma vida mais leve e descomplicada. O imóvel está pronto para morar, o que torna a experiência ainda mais prática para quem deseja entrar e usufruir do apartamento desde o primeiro momento. A vaga de garagem soma comodidade à rotina, especialmente para quem valoriza mobilidade e segurança no uso cotidiano.
O Studios Mampituba oferece uma infraestrutura completa para diferentes perfis de uso, com hall de entrada, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, coworking, academia, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e espaço pet. É um conjunto de facilidades que amplia o conforto dos moradores e cria um ambiente funcional tanto para o dia a dia quanto para receber amigos, trabalhar com mais tranquilidade ou aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.
A localização no bairro Predial é outro destaque importante. O imóvel está a cerca de 3 minutos a pé da praia, em aproximadamente 216m, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma boa oferta de serviços e conveniências em um raio de até 700m, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que reforça a praticidade de viver em uma região completa e bem servida.
Este studio é ideal para quem deseja morar com funcionalidade, veranear com praticidade ou investir em um endereço com boa procura em Torres. Um imóvel compacto, bem localizado e com infraestrutura que faz diferença no cotidiano. Se a proposta é unir conveniência, localização e um living mais simples e inteligente, vale conhecer este apartamento de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 16.226, ficando 1% acima da mediana da faixa (R$ 16.056/m²) considerando 40 comparáveis. Por estar nesse patamar, a diferença costuma estar associada a variações como condições do próprio imóvel e do condomínio; neste caso, o empreendimento Studios Mampituba é pronto para morar e oferece infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e gerador de energia. Também se observa que o entorno inclui serviços a curta distância e que a praia mais próxima fica a cerca de 216m (aprox. 3 min a pé), fatores que podem influenciar a percepção de valor dentro da faixa considerada.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 644.158 | 16.226 | este |
| Studio com 1 dorm, 39,7 m² e 1 vaga — vista p… | 39 m² | 633.250 | 15.951 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 714.017 | 17.985 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² privativos… | 39 m² | 654.351 | 16.482 | pronto |
| Studio 1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² na P… | 39 m² | 627.758 | 15.813 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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