




Estudio con 1 cochera y 40,64m² privados cerca del mar
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más prácticas y deseadas de Torres, este studio de 40m² en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida contemporánea, funcional y bien conectada con el día a día de la ciudad. Listo para habitar, es ideal para quienes buscan una propiedad compacta, inteligente y alineada con una rutina más liviana, con la comodidad de contar con 1 cochera y la estructura de un edificio pensado para distintos momentos de la vida.
Los ambientes fueron concebidos para aprovechar bien cada metro, favoreciendo una experiencia de uso versátil y confortable. Como studio, la propiedad brinda integración y practicidad, con la ventaja de estar lista para recibir a sus nuevos dueños sin necesidad de intervenciones inmediatas. Es una excelente elección para quienes valoran espacios funcionales, de fácil mantenimiento y con potencial para adaptarse tanto a la vivienda permanente como al veraneo.
En el Studios Mampituba, la experiencia se amplía con una infraestructura que acompaña el ritmo urbano y el deseo de comodidad. El edificio cuenta con coworking, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, espacio pet, lavandería colectiva, hall de entrada, ascensor y generador de energía, reuniendo recursos que hacen la rutina más práctica y agradable, además de ofrecer áreas de convivencia para diferentes perfiles de uso.
Ubicado en el barrio Predial, la propiedad está en una zona que favorece la movilidad y el acceso a lo mejor de la infraestructura urbana de Torres. Es un punto interesante para quienes desean estar bien ubicados en la ciudad, con fácil integración al entorno y al día a día de la playa y del centro, sin renunciar a una base residencial funcional y bien resuelta.
Este studio responde muy bien a quienes buscan vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una propiedad versátil en Torres. Una opción que combina buena distribución, cochera y un condominio completo, en una dirección que valora la conveniencia y la calidad de vida. Si buscás una propiedad con este perfil, vale la pena conocerla de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40m² en el barrio Predial presenta R$ 16.542/m², quedando 4% por encima de la mediana del rango para comparables de 40 a 45m² (mediana: R$ 15.929/m²; 40 comparables), con percentil 88 dentro del conjunto. Este posicionamiento por encima de la mediana suele reflejar variaciones como la ubicación y también las condiciones del emprendimiento/condominio y sus diferenciales: en este caso, el edificio Studios Mampituba es listo para vivir y cuenta con infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, generador de energía, ascensor, lavadero compartido y espacio pet. La presencia de 1 vaga de garagem también puede contribuir al rango de precio cuando se compara con unidades con menor oferta de cochera en el mismo segmento.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 40 m² | 672.276 | 16.542 | este |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
| Studio o 1 dorm en Torres, 40,64 m² y 1 cochera… | 40 m² | 634.464 | 15.612 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 40,64 m² en Torres | 40 m² | 736.656 | 18.126 | listo |
| Studio c/ 1 dorm, 1 cochera y 40,64 m² — vista p… | 40 m² | 674.907 | 16.607 | listo |
| Studio con 1 dorm, 1 cochera y 40,64 m² cerca de… | 40 m² | 716.068 | 17.620 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 40,64 m² en Torres | 40 m² | 637.846 | 15.695 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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