Studio com 1 vaga e 49,78 m² perto da praia em Torres
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne em 49 m² uma proposta contemporânea de moradia, prática e bem resolvida, para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma rotina mais leve em Torres. Pronto para morar, ele se apresenta como uma opção versátil para diferentes momentos de vida, seja para viver com mais simplicidade e mobilidade, seja para aproveitar a cidade com mais liberdade em um endereço estratégico.
Os ambientes foram pensados para oferecer aproveitamento inteligente do espaço, com uma planta que favorece o dia a dia e permite organização sem excessos. A presença de 1 vaga de garagem agrega conveniência e reforça a praticidade da proposta, tornando o imóvel ainda mais funcional para uso permanente ou para quem busca facilidade na temporada. Por estar pronto para morar, o studio já está preparado para receber sua rotina com agilidade e tranquilidade.
No Studios Mampituba, a experiência de morar ganha um complemento importante nas áreas comuns e na infraestrutura do edifício. O condomínio conta com coworking, academia, piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, espaço pet, hall de entrada, elevador e gerador de energia, reunindo conveniência, lazer e suporte para uma rotina mais completa e prática.
Localizado no Predial, um dos bairros mais conhecidos de Torres, o imóvel está inserido em uma região que combina valorização, vida urbana e fácil adaptação ao cotidiano. É um endereço que favorece tanto quem busca morar com mais mobilidade quanto quem deseja estar em uma área bem conectada à dinâmica da cidade e ao clima agradável do litoral norte gaúcho.
Pela proposta e pela estrutura, este studio é uma alternativa interessante para morar, veranear ou investir em Torres, especialmente para quem procura um imóvel compacto, atual e com boas comodidades no prédio. Se você busca praticidade com uma estrutura completa ao redor, vale conhecer este studio de perto e perceber como ele pode se encaixar no seu momento.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 45–50m².
Este studio no bairro Predial, com 49 m², apresenta preço/m² de R$ 15.349, alinhado à mediana da faixa de comparáveis (45–50 m²), que é de R$ 15.395/m² (diferença de 0%). Com isso, o valor está dentro do comportamento típico do mercado para áreas equivalentes na amostra considerada. O imóvel está pronto para morar e faz parte do condomínio Studios Mampituba, que oferece infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscinas, salão de festas e espaço gourmet, entre outros itens, fatores que tendem a ser considerados na composição do preço junto ao perfil da tipologia.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 45–50m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 49 m² | 764.056 | 15.349 | este |
| Studio 1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² — pronto … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | pronto |
| Studio ou 1 dormitório com 49,78 m² e 1 vaga … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | pronto |
| Studio/1 dorm com 1 vaga e 49,78 m² na Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 741.924 | 14.904 | pronto |
| Studio/1 dorm com 49,78 m² e 1 vaga — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | pronto |
| Studio/1 Dorm com 1 vaga e 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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