Studio con 1 cochera y 49,78 m² privativos en Torres
Sobre la propiedad
En el corazón del barrio Predial, este studio listo para mudarse reúne practicidad, confort y un estilo de vida contemporáneo en Torres. Con 49m² privativos y 1 vaga de garagem, es una propuesta que responde con elegancia a quien busca una propiedad funcional, bien resuelta y alineada con la rutina de la ciudad, ya sea para vivir con más liviandad, disfrutar los períodos de descanso o mantener un patrimonio versátil en una de las zonas más deseadas del litoral norte.
El Studio ofrece la base ideal para quienes valoran ambientes compactos, pero bien aprovechados, con la comodidad de estar listo para uso inmediato. La vaga de garagem suma practicidad al día a día y refuerza la conveniencia de una propiedad pensada para facilitar la rutina. En un formato inteligente y actual, se adapta con naturalidad a distintos perfiles, manteniendo la sensación de objetividad sin resignar confort.
En el Studios Mampituba, la experiencia de vivir va más allá de la unidad. El emprendimiento cuenta con hall de entrada, elevador, generador de energía, lavanderia coletiva, coworking, gimnasio, espacio pet, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet y brinquedoteca. Son diferenciales que amplían el uso del condominio y aportan más comodidad al día a día, con una estructura completa para momentos de trabajo, ocio, convivencia y bienestar.
La ubicación en el barrio Predial coloca esta propiedad en una dirección valorizada de Torres, conocida por su buena organización urbana y por la cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Vivir aquí es estar en un entorno que favorece los desplazamientos prácticos y una rutina más fluida, con acceso facilitado tanto a las comodidades del centro como a la atmósfera costera que hace de Torres un lugar tan especial.
Este studio es ideal para quienes desean vivir con funcionalidad, veranear con comodidad o invertir en una propiedad versátil en Torres. Una oportunidad que combina ubicación, estructura y un formato de uso muy actual. Vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo cada detalle fue pensado para ofrecer practicidad en el día a día y una buena experiencia de ocupación.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 49m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 14.535, quedando 6% por debajo de la mediana del rango (R$ 15.395/m²) para 45–50m², lo que indica que está en el segmento más accesible dentro de los comparables analizados. Estar por debajo de la mediana, en ese nivel, suele reflejar variaciones como ubicación, características de las áreas de ocio e infraestructura del condominio, además de diferencias en aspectos constructivos y de terminaciones, piso/vista y si el inmueble está amoblado — en este caso, el departamento está listo para mudarse y forma parte del condominio Studios Mampituba, que ofrece coworking, gimnasio, piscina y demás ítems de ocio e infraestructura. Como el percentil de precio/m² es 3, el valor sigue cerca del grupo más barato de la muestra dentro del propio rango.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 723.568 | 14.535 | este |
| Studio de 1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² — listo … | 49 m² | 747.397 | 15.014 | listo |
| Studio o 1 dormitorio con 49,78 m² y 1 cochera … | 49 m² | 789.201 | 15.854 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² en la Mampit… | 49 m² | 754.400 | 15.155 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 741.924 | 14.904 | listo |
| Studio/1 dorm con 49,78 m² y 1 cochera — Mampitu… | 49 m² | 723.361 | 14.531 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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