Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no Mampituba
Sobre o imóvel
Este studio no bairro Predial reúne praticidade, conforto e a atmosfera leve de viver em Torres com tudo ao alcance. Com 39m² e uma vaga de garagem, é uma opção que atende muito bem quem busca um imóvel funcional, em um endereço bem servido e com a conveniência de estar pronto para morar. A proposta aqui é simples e agradável: um espaço compacto, bem resolvido e pensado para acompanhar a rotina ou os momentos de descanso no litoral.
Por ser um studio, o imóvel valoriza a integração dos ambientes e a sensação de amplitude que esse tipo de planta proporciona. É uma escolha interessante para quem aprecia soluções contemporâneas, com uso inteligente do espaço e facilidade no dia a dia. Estar pronto para morar também traz mais tranquilidade para quem deseja ocupar o imóvel sem grandes etapas de adaptação, seja para uso próprio ou para aproveitar a cidade com mais liberdade.
O empreendimento Studios Mampituba reforça essa experiência com uma estrutura de lazer e apoio que amplia o conforto dos moradores. O condomínio conta com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, hall de entrada, elevador e gerador de energia. São diferenciais que tornam a rotina mais prática e agradável, combinando conveniência, convivência e infraestrutura em um mesmo endereço.
A localização é um dos pontos fortes: o imóvel está no bairro Predial, com fácil acesso a uma rotina completa no entorno. Em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que contribui para um dia a dia mais resolvido e funcional. Além disso, a praia mais próxima fica a cerca de 3 minutos a pé, a 216m, e o centro de Torres está a aproximadamente 16 minutos caminhando.
Com esse conjunto, o studio se mostra ideal para morar, veranear ou investir em Torres, especialmente para quem valoriza localização prática, estrutura de condomínio e um imóvel versátil. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver o litoral com facilidade e boa infraestrutura. Se fizer sentido para o seu momento, vale conhecer de perto e sentir como esse espaço pode se encaixar na sua rotina.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
Com 39 m², o studio no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 15.883, ficando 1% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 16.056/m² para unidades de 35–40 m²). Esse posicionamento indica alinhamento próximo ao mercado dentro do conjunto analisado, sem desvio relevante para o patamar observado. Por estar pronto para morar e inserido no condomínio Studios Mampituba, com infraestrutura e lazer como coworking, academia, piscinas e salão de festas, o valor acompanha a faixa considerando o perfil do prédio e a localização no entorno, a cerca de 216 m da praia e aproximadamente 16 minutos a pé do centro.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 630.556 | 15.883 | este |
| Studio com 1 dorm, 39,7 m² e 1 vaga — vista p… | 39 m² | 633.250 | 15.951 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm em Torres, 39,7m² e 1 vaga — al… | 39 m² | 647.213 | 16.303 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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