Estudio o 1 dorm con 1 cochera y 45,68 m² en Torres/RS
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 45m² ofrece una propuesta práctica y contemporánea para quienes buscan vivir con facilidad, desplazarse a pie y aprovechar lo mejor de la ciudad con mayor liviandad. Listo para habitar, combina la comodidad de una propiedad compacta con la sensación de estar en una dirección bien servida por servicios, ocio y movilidad, ideal para quienes valoran una rutina simple y bien resuelta.
Con planta tipo studio y 1 cochera, la propiedad fue pensada para ofrecer funcionalidad en el día a día, con ambientes que se adaptan naturalmente a distintos estilos de uso. Al estar listo para habitar, es una opción interesante para quienes desean mudarse sin esperar obras o adaptaciones, aprovechando desde ya un espacio versátil, fácil de mantener y con buen aprovechamiento del área.
El condominio Studios Mampituba complementa esta experiencia con una infraestructura de amenities y apoyo bastante completa. Entre los diferenciales, se destacan piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, espacio pet, sala de juegos para niños, lavandería colectiva, ascensor, generador de energía y un hall de entrada acogedor, elementos que amplían la practicidad y valoran la rutina de residentes e invitados.
La ubicación es otro punto fuerte: en el barrio Predial, la propiedad está a unos 3 minutos a pie de la playa y aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una variedad de comodidades importantes, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que hace que la dirección sea especialmente conveniente para quienes disfrutan resolver todo cerca de casa.
Con este conjunto de atributos, el studio atiende muy bien a quienes desean vivir en Torres con practicidad, veranear con confort o invertir en una región con fuerte atractivo de uso y permanencia. Es una oportunidad que une ubicación, estructura y versatilidad en una medida equilibrada. Si encaja con lo que estás buscando, vale la pena conocerla de cerca.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Con área de 45m², este studio está en R$ 15.961/m², ligeramente por encima de la mediana del rango de comparables (R$ 15.693/m²), con una diferencia de cerca del 2% y percentil 70 dentro del conjunto analizado. Este posicionamiento por encima de la mediana suele reflejar variaciones como la oferta de infraestructura y servicios del condominio; en este caso, el Studios Mampituba reúne ítems como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas y espacio gourmet, además de generador de energía, lavandería colectiva y ascensor. También está listo para vivir, lo que puede contribuir a una valuación en un nivel superior dentro del rango, y el entorno incluye comercios y servicios, con la playa a aproximadamente 216m (unos 3 minutos a pie) y una distancia de cerca de 16 minutos a pie hasta el centro.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 45 m² | 729.110 | 15.961 | este |
| Studio con 1 vaga y 45,68 m² en Mampituba | 45 m² | 702.618 | 15.381 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² cerca de la … | 45 m² | 685.982 | 15.017 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² en … | 45 m² | 742.168 | 16.247 | listo |
| Studio/1 Dorm con 1 cochera y 45,68 m² privados | 45 m² | 761.372 | 16.668 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 vaga y 45,68 m² — Torres/… | 45 m² | 705.830 | 15.452 | listo |
| Studio 1 dormitorio con 1 vaga y 45,68 m² pri… | 45 m² | 699.485 | 15.313 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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