Estudio o 1 dorm en Torres, 40,64 m² y 1 cochera — Mampituba
Sobre la propiedad
Este studio en el barrio Predial traduce una forma práctica y agradable de vivir en Torres, con la ligereza de una dirección bien conectada con la rutina y la playa. Con 40m² privativos, es una opción versátil para quien busca un espacio compacto, funcional y listo para habitar, en un punto que favorece tanto el día a día como los momentos de descanso en la ciudad.
Internamente, el inmueble se destaca por la propuesta inteligente de un studio, valorizando la integración de los ambientes y el aprovechamiento del área. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quien desea más comodidad en el día a día. Al estar listo para habitar, ofrece la practicidad de un inmueble ya disponible para uso inmediato, ideal para quien prefiere evitar etapas de obra o ajustes iniciales.
El Studios Mampituba presenta una infraestructura pensada para diferentes estilos de rutina, con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada. Es un condominio que amplía las posibilidades de uso del inmueble, ya sea para vivir con más comodidad, recibir bien o aprovechar los momentos de ocio sin salir de casa.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte. El entorno reúne gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, facilitando la rutina con servicios y opciones de conveniencia cerca. Además, el inmueble está a aproximadamente 3 minutos a pie de la playa, en cerca de 216m, y a cerca de 16 minutos a pie del centro de Torres, lo que refuerza su movilidad y practicidad en el día a día.
Es una alternativa interesante para vivir, veranear o invertir en Torres, especialmente para quien valora una dirección funcional, infraestructura completa y una ubicación que equilibra tranquilidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Si buscás un inmueble con perfil contemporáneo y buena conveniencia urbana, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 40–45m².
El studio de 40 m² en el barrio Predial tiene precio/m² de R$ 15.612, quedando -2% por debajo de la mediana del rango para unidades similares (40–45 m², 40 comparables), que es de R$ 15.901/m². Este alineamiento cercano al mercado indica que su valor acompaña la cesta comparativa, incluso con el emprendimiento Studios Mampituba ofreciendo infraestructura como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet, además de servicios de apoyo como generador de energía y lavandería colectiva. La unidad está lista para habitar y cuenta con 1 vaga, lo que tiende a contribuir a mantener el precio en un nivel similar al observado entre los comparables del rango.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 40–45m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 40 m² | 634.464 | 15.612 | este |
| Studio con 1 dorm, 1 cochera y 40,64 m² cerca de… | 40 m² | 716.068 | 17.620 | listo |
| Studio con 1 cochera, 40,64 m² y vista para el ma… | 40 m² | 646.910 | 15.918 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 40,64 m² priv en T… | 40 m² | 701.970 | 17.273 | listo |
| Studio con 1 dormitorio, cochera y 40,64 m² per… | 40 m² | 639.882 | 15.745 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 40,64 m² a pocos … | 40 m² | 649.955 | 15.993 | listo |
| Studio con 1 dormitorio y 1 cochera — 40,64 m² n… | 40 m² | 665.511 | 16.376 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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