Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² en Torres
Sobre la propiedad
En Torres, en el barrio Predial, este estudio de 49 m² ofrece una propuesta práctica y actual para quienes buscan vivir con confort y movilidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Listo para habitar, reúne la ligereza de una planta funcional con la comodidad de estar en una dirección que facilita la rutina y también realza los momentos de descanso, ya sea para uso diario, temporadas o una estadía más estratégica en Torres.
Los ambientes fueron pensados para aprovechar bien cada metro disponible, con una configuración que favorece la integración y la versatilidad de uso. La unidad cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para quienes desean más practicidad en el día a día. Al estar listo para habitar, es una opción que permite ocupar la propiedad con agilidad, sin necesidad de intervenciones iniciales, preservando la propuesta de un espacio compacto, bien resuelto y alineado con un estilo de vida contemporáneo.
El Studios Mampituba ofrece una estructura de condominio completa, con ítems que amplían el confort y la conveniencia de los residentes. Entre los destacados están piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, lavandería colectiva, espacio pet, sala de juegos para niños, generador de energía, ascensor y hall de entrada. Un conjunto que atiende distintas rutinas y perfiles, uniendo ocio, funcionalidad y seguridad en una sola dirección.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte: el entorno cuenta con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, todo a una distancia que favorece la vida a pie. La playa más cercana está a unos 3 minutos caminando, aproximadamente 216 metros, y el centro de Torres queda a unos 16 minutos a pie. Es una ubicación que combina comodidad urbana con la atmósfera ligera de la costa.
Este studio es ideal para quienes buscan vivir con practicidad, aprovechar los veranos en Torres con más autonomía o invertir en una propiedad bien ubicada y con buena demanda. Una solución versátil, en un condominio estructurado y en una región que concentra servicios, ocio y acceso facilitado a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir si esta dirección combina con tu próximo paso.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
El studio de 49m² en el barrio Predial está con precio/m² de R$ 15.290, levemente por debajo de la mediana del rango de comparables (45–50m²), de R$ 15.395/m² (-1%), manteniéndose alineado con el comportamiento del mercado del segmento. Como es solo marginalmente menor que la mediana, diferencias en ese nivel, en general, suelen estar ligadas a factores como las condiciones del inmueble (p. ej., listo para habitar), además de variaciones de infraestructura y características del edificio/condominio. En este caso, el condominio Studios Mampituba ofrece amenities como coworking, gimnasio, piscinas, salón de fiestas y espacio gourmet, y el entorno cuenta con servicios y comercios a corta distancia, con la playa más cercana a unos 3 minutos a pie (216m). También cuenta con 1 cochera.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 761.137 | 15.290 | este |
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Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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