Studio o 1 dormitorio con 49,78 m² y 1 cochera - Torres/RS
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este studio en el barrio Predial reúne practicidad, confort y la propuesta ideal para quienes buscan vivir con liviandad en la costa. Con 49 m², es una opción que valora el día a día de forma inteligente, ofreciendo un espacio listo para habitar, pensado para quienes desean estar cerca de la rutina de la ciudad sin renunciar al bienestar y la funcionalidad.
El layout en formato studio favorece una ambientación versátil, con una integración que amplía las posibilidades de uso y decoración. Los 49 m² permiten organizar los ambientes con equilibrio, haciendo que la propiedad resulte interesante tanto para quienes quieren vivir con una sencillez bien resuelta como para quienes buscan una base práctica para veranear o invertir. Además, cuenta con 1 vaga de garagem, un diferencial importante para la comodidad de todos los días.
El Studios Mampituba ofrece una estructura completa de ocio y conveniencia que enriquece la experiencia de vivir en el edificio. Entre los espacios disponibles están piscina, piscina infantil, gimnasio, salón de fiestas, espacio gourmet, coworking, lavandería colectiva, espacio pet, sala de juegos, hall de entrada y ascensor, además de generador de energía, un recurso que suma seguridad y tranquilidad a la rutina. Es una infraestructura que atiende diferentes perfiles y acompaña muy bien la dinámica de quienes valoran la practicidad con servicios dentro del propio condominio.
Ubicado en el barrio Predial, el inmueble está en una de las regiones más conocidas y valorizadas de Torres, con acceso conveniente a lo mejor del entorno urbano y a la atmósfera característica de la ciudad. La zona se destaca por su buena conexión con los principales puntos de interés y por la presencia de opciones que facilitan el día a día, convirtiendo la ubicación en una elección muy estratégica para quienes quieren estar bien posicionados en Torres.
Este studio es ideal para quienes buscan una propiedad compacta, funcional y con infraestructura completa de condominio, ya sea para vivir, aprovechar los períodos de descanso en la costa o invertir en una región con demanda sostenida. Si la idea es unir ubicación, practicidad y un edificio con buenos diferenciales, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — studios de 45–50m².
Para un studio de 49m² en el barrio Predial, el precio/m² del inmueble es de R$ 15.854, 3% por encima de la mediana del rango (R$ 15.365/m²) considerando 40 comparables. Cuando el valor queda por encima de la mediana en ese nivel, en general está asociado a diferencias como la ubicación y principalmente a atributos del propio edificio/condominio, además de condiciones de uso como estar listo para mudarse. En este caso, el Condomínio Studios Mampituba presenta infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, ludoteca y generador de energía, entre otros ítems, lo que puede contribuir a esta valuación.
Ver los 6 comparables usados Predial · studio · 45–50m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 49 m² | 789.201 | 15.854 | este |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativo… | 49 m² | 782.869 | 15.727 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² privativos… | 49 m² | 783.194 | 15.733 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² en … | 49 m² | 724.557 | 14.555 | listo |
| Studio/1 dorm con 1 cochera y 49,78 m² en Torres | 49 m² | 748.641 | 15.039 | listo |
| Studio/1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² en … | 49 m² | 790.516 | 15.880 | listo |
| Studio o 1 dormitorio con 1 cochera y 49,78 m² … | 49 m² | 761.137 | 15.290 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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