




Studio ou 1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Praia de Torres
Sobre o imóvel
Em um endereço que traduz praticidade e qualidade de vida, este studio de 39 m² no bairro Predial é uma proposta interessante para quem busca viver Torres com leveza e conveniência. Pronto para morar, ele oferece a base ideal para uma rotina funcional, com a versatilidade que faz toda a diferença tanto no dia a dia quanto nos momentos de descanso e lazer na cidade.
O Studio Mampituba reúne recursos que valorizam a experiência de morar bem em um formato compacto e atual. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem prioriza praticidade. A planta em studio favorece ambientes integrados e uma rotina mais descomplicada, com aproveitamento inteligente do espaço e a vantagem de estar pronto para receber novos moradores sem a necessidade de esperar por obras ou adaptações.
O condomínio amplia essa proposta com uma estrutura completa de uso compartilhado, pensada para diferentes momentos do cotidiano. Há piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, coworking, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, além de piscina infantil. São soluções que oferecem mais conforto, conveniência e possibilidades de uso para quem deseja praticidade sem abrir mão de boas áreas comuns.
Localizado no bairro Predial, o imóvel está em uma região muito valorizada de Torres, conhecida por reunir tranquilidade residencial e fácil acesso ao melhor da cidade. Morar aqui significa estar em um ponto estratégico para aproveitar a praia, circular com facilidade pelo centro e contar com um entorno que favorece tanto a rotina quanto os períodos de veraneio. É uma localização que combina bem com quem valoriza mobilidade e boa infraestrutura urbana.
Esse studio é ideal para quem deseja morar com autonomia, ter um refúgio em Torres para aproveitar os fins de semana e temporadas, ou mesmo investir em um imóvel com apelo de uso prático e demanda consistente. Uma escolha versátil, em um condomínio estruturado e numa localização que conversa bem com diferentes perfis de comprador. Se essa proposta faz sentido para o que você procura, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — studios de 35–40m².
O studio de 39m² no bairro Predial está com preço/m² de R$ 16.553, 3% acima da mediana de R$ 16.032/m² da faixa de 35–40m² (40 comparáveis), situando-se no percentil 90 da amostra. Nesses casos, diferenças acima da mediana comumente se associam a fatores como localização e à infraestrutura e lazer do prédio/condomínio; aqui, o edifício Studios Mampituba inclui itens como coworking, academia, piscina, salão de festas e espaço gourmet, além de serviços como gerador de energia e lavanderia coletiva. O imóvel está pronto para morar e possui 1 vaga de garagem, fatores que também podem contribuir para a precificação relativa dentro da faixa comparada.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · studio · 35–40m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 39 m² | 657.147 | 16.553 | este |
| Studio ou 1 dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv no… | 39 m² | 630.556 | 15.883 | pronto |
| Studio/1 dormitório com vaga e 39,7 m² na Mam… | 39 m² | 629.058 | 15.845 | pronto |
| Studio/1 dormitório com 1 vaga e 39,7 m² em T… | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio ou 1 Dorm com 1 vaga e 39,7 m² priv na… | 39 m² | 645.911 | 16.270 | pronto |
| Studio 1 dorm com vaga e 39,7 m² em Torres/RS | 39 m² | 713.837 | 17.981 | pronto |
| Studio/1 dorm com vaga e 39,7 m² perto do mar… | 39 m² | 618.426 | 15.577 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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