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Apartamento en Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento en Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 27801
Listo para mudarse

Tu Casa de Playa en Florença | Depto 53m² Praia da Cal Torres

Praia da Cal, Torres, RSVer en el mapa
52
Área priv.
1
Dormitorio
1
Baño
1
Cochera
Oeste
Orientación solar
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia da Cal, en Torres, este departamento listo para mudarse reúne la practicidad de la vida urbana con el clima liviano de quienes quieren aprovechar mejor los días en la costa. En una ubicación que permite caminar hasta la playa y también llegar al centro en pocos minutos a pie, la propiedad ofrece una rutina descomplicada, con el mar, servicios y comodidades alrededor. Es una propuesta que combina confort, movilidad y el placer de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Con 52m², el departamento fue pensado para brindar funcionalidad en el día a día, con cocina, balcón y parrilla, además de portero eléctrico y acceso por ascensor. Los ambientes aprovechan bien la superficie, creando una planta práctica y agradable, ideal para quienes valoran una propiedad compacta, pero con recursos que hacen la diferencia en la experiencia de vivir. La cochera complementa la comodidad, aportando más seguridad y facilidad a la rutina.

El edificio refuerza esta propuesta con una infraestructura completa, que incluye piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, rooftop, jardín, espacio kids y sala de juegos infantil. También cuenta con hall de entrada, portero eléctrico, videovigilancia, medidor individual, estacionamiento, ascensor y ascensor de servicio, componiendo un conjunto que responde muy bien tanto a los momentos de ocio como al uso cotidiano. Es un condominio que ofrece estructura para distintos perfiles de residentes, con ambientes pensados para la convivencia y la practicidad.

La ubicación en Praia da Cal es otro destaque importante. La zona cuenta con escuela, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante en los alrededores, facilitando la rutina y valorizando la experiencia de vivir cerca de lo que realmente importa. Estar en Torres, en un área tan bien servida, significa poder resolver el día a día con facilidad y, al mismo tiempo, disfrutar del estilo de vida playero con más libertad.

Esta propiedad es una excelente elección para quien desea vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una ubicación de alta demanda en Torres. Un departamento versátil, listo para recibir nuevos momentos y nuevas historias. Si buscás una opción equilibrada entre ubicación, estructura y calidad de vida, vale la pena conocerla de cerca.

O que você encontra aqui

Cozinha
Elevador
Churrasqueira
Interfone
Balcón

Infraestrutura — Florença

Espacio kids
Rooftop
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Salón de fiestas
Espaço gourmet
Jardín
Sala de juegos para niños
Estacionamiento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Ascensor de servicio
Área de recreación
Cocina gourmet
Escalera

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 12 imóveis semelhantes en Praia da Cal — apartamentos de 50–60m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 14.709
R$ 13.026/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 13.026 /m²
Mediana del rango
R$ 14.709 /m²
Lectura del mercado

Este departamento de 52m², en el barrio Praia da Cal, presenta precio/m² de R$ 13.026, quedando 8% por debajo de la mediana del rango para comparables (R$ 14.218/m²) con base en 8 unidades. Por estar en el percentil 25 del rango, el valor se posiciona entre los más bajos con relación al conjunto analizado para áreas entre 40 y 65m², lo que tiende a reflejar un alineamiento parcial con las condiciones de mercado dentro del perfil considerado. A pesar de estar listo para habitar y tener 1 cochera, además de infraestructura y amenities en el edificio como piscina y salón de fiestas, el precio se observa por debajo de la mediana cuando se lo compara con los demás factores presentes en los comparables dentro del mismo rango de tamaño.

Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 50–60m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble52 m²690.00013.026este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 690.000,00
ExpensasR$ 250,00
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