Terreno 428,32m² no Reserva das Águas com lazer completo

Av. Castelo Branco, Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer no mapa

428 m²

Área priv.

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais agradáveis de Torres, este terreno no Condomínio Reserva das Águas oferece a oportunidade de construir um projeto sob medida em um cenário que valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Com 428m², o lote proporciona a liberdade ideal para quem deseja planejar uma casa com conforto, integração dos ambientes e o estilo de viver que faz sentido para a rotina ou para os dias de descanso no litoral.

Por ser um terreno, o grande diferencial está justamente na possibilidade de criação. Aqui, cada metro pode ser pensado de forma personalizada, respeitando o seu ritmo, suas preferências e a maneira como você deseja aproveitar o espaço. Seja para uma residência permanente ou para um refúgio de veraneio, trata-se de uma base versátil para desenvolver um imóvel com presença, funcionalidade e identidade.

Inserido no Condomínio Reserva das Águas, o lote está em um contexto que transmite segurança e organização, em sintonia com quem busca viver com mais praticidade e tranquilidade em Torres. O condomínio agrega o ambiente reservado que muitos procuram quando desejam morar bem, com a sensação de estar em um endereço cuidado e valorizado. É uma proposta que conversa muito bem com quem aprecia uma rotina mais leve, sem abrir mão da conveniência de estar em um condomínio consolidado.

A localização no bairro Condomínio Reserva das Águas permite estar em uma das áreas que compõem a experiência de morar em Torres, cidade conhecida por sua atmosfera singular no litoral norte do RS. É uma escolha que favorece tanto o cotidiano quanto os momentos de lazer, com acesso ao melhor que o município oferece em termos de bem-estar, serviços e vida ao ar livre. O entorno reforça a proposta de um endereço exclusivo, pensado para quem valoriza sossego e boa localização.

Este terreno é ideal para quem deseja morar em Torres, investir em um projeto com potencial de valorização ou garantir um espaço para veranear com autonomia e conforto. Uma oportunidade para transformar um lote em um endereço com a sua assinatura. Se fizer sentido para você, vale conhecer de perto e imaginar tudo o que pode nascer aqui.

Análise de mercado

Comparado a 8 imóveis semelhantes em Condomínio Reserva das Águas — terrenos de 420–500m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 1.066

R$ 883/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 883 /m²

Mediana da faixa

R$ 1.066 /m²

Leitura do mercado

Para um terreno com 428 m² no Condomínio Reserva das Águas, o preço/m² informado é de R$ 883, ficando 17% abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 1.066/m²) para lotes de 420–500 m². Esse posicionamento no mercado, com percentil 38 dentro da distribuição observada (mais próximo dos valores mais baixos do que dos mais altos), indica que o valor por metro quadrado está abaixo do padrão representado pela cesta. Como fatos relevantes, trata-se de um lote pronto para morar, sem vagas de garagem informadas.

Ver os 6 comparáveis usados Condomínio Reserva das Águas · terreno · 420–500m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	428 m²	378.000	883	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.