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Terreno en Condominio Reserva das Águas, Torres/RS
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Terreno en Condominio Reserva das Águas, Torres/RS
Cód. 900857
Listo para mudarse Vista a la laguna

Terreno 428,32m² en Reserva das Águas con amenities completas

Av. Castelo Branco, Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer en el mapa
428
Área priv.
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Sobre la propiedad

En una de las direcciones más agradables de Torres, este terreno en Condomínio Reserva das Águas ofrece la oportunidad de construir un proyecto a medida en un entorno que valora la privacidad, la tranquilidad y la calidad de vida. Con 428m², el lote brinda la libertad ideal para quienes desean planificar una casa con confort, integración de los ambientes y el estilo de vida que mejor encaja con la rutina o con los días de descanso en la costa.

Al tratarse de un terreno, el gran diferencial está justamente en la posibilidad de crear. Aquí, cada metro puede pensarse de forma personalizada, respetando su ritmo, sus preferencias y la manera en que desea aprovechar el espacio. Ya sea para una residencia permanente o para un refugio de veraneo, se trata de una base versátil para desarrollar una propiedad con presencia, funcionalidad e identidad.

Insertado en el Condominio Reserva das Águas, el lote está en un contexto que transmite seguridad y organización, en sintonía con quienes buscan vivir con más practicidad y tranquilidad en Torres. El condominio suma el entorno reservado que muchos buscan cuando desean vivir bien, con la sensación de estar en una dirección cuidada y valorizada. Es una propuesta que conversa muy bien con quienes aprecian una rutina más liviana, sin renunciar a la comodidad de estar en un condominio consolidado.

La ubicación en el barrio Condominio Reserva das Águas permite estar en una de las áreas que forman parte de la experiencia de vivir en Torres, ciudad conocida por su atmósfera singular en el litoral norte de RS. Es una elección que favorece tanto el día a día como los momentos de ocio, con acceso a lo mejor que el municipio ofrece en términos de bienestar, servicios y vida al aire libre. El entorno refuerza la propuesta de una dirección exclusiva, pensada para quienes valoran la tranquilidad y una buena ubicación.

Este terreno es ideal para quienes desean vivir en Torres, invertir en un proyecto con potencial de valorización o asegurar un espacio para veranear con autonomía y confort. Una oportunidad para transformar un lote en una dirección con su sello personal. Si le hace sentido, vale la pena conocerlo de cerca e imaginar todo lo que puede nacer aquí.

Infraestructura — Reserva das Águas

Espacio kids
Cancha de pádel
Cancha de beach tennis
Quincho con parrilla
Cancha de bochas
Espacio pet
Acceso para bañistas
Pet friendly
Gimnasio
Aquecimento a gás
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Portería 24h
Seguridad 24h
Alarme
Interfone
Cancha de fútbol
Quadra poliesportiva
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sauna
Cancha de tenis
Pista de caminata
Área verde
Bicicletero
Pileta cubierta
Lago
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Piscina climatizada
Estacionamiento
Restaurante
Estacionamiento para visitantes
Vídeo monitoramento
Encargado
Deck húmedo
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Administradora
Área de recreación
Bar
Gimnasio al aire libre
Portería
Cancha de tenis de polvo de ladrillo
Ronda motorizada
Salón de fiestas infantil
Vestuario

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 8 propiedades similares em Condomínio Reserva das Águas — terrenos de 420–500m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 1.066
R$ 883/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 883 /m²
Mediana del rango
R$ 1.066 /m²
Lectura del mercado

Para um terreno com 428 m² no Condomínio Reserva das Águas, o preço/m² informado é de R$ 883, quedando 17% por debajo de la mediana de la franja de comparables (R$ 1.066/m²) para lotes de 420–500 m². Este posicionamiento en el mercado, con percentil 38 dentro de la distribución observada (más cerca de los valores más bajos que de los más altos), indica que el valor por metro cuadrado está por debajo del estándar representado por la cesta. Como datos relevantes, se trata de un lote listo para mudarse, sin cocheras informadas.

Ver los 6 comparables usados Condomínio Reserva das Águas · terreno · 420–500m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble428 m²378.000883este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 378.000,00
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