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Terreno en Condominio Reserva das Águas, Torres/RS
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Terreno en Condominio Reserva das Águas, Torres/RS
Cód. 900813
Listo para mudarse

Terreno en Reserva das Águas: 628m², oportunidad exclusiva

Av. Castelo Branco, Condomínio Reserva das Águas, Torres, RSVer en el mapa
628
Área priv.
Norte
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En una de las direcciones más deseadas de Torres, este terreno en el Condomínio Reserva das Águas ofrece la oportunidad de construir con libertad, en un entorno pensado para quienes valoran la tranquilidad, la seguridad y la calidad de vida. Con 628m², el lote se destaca por su generoso espacio, permitiendo proyectar una residencia que acompañe su estilo de vida, ya sea para vivir con comodidad, disfrutar de las temporadas de verano o planificar una inversión sólida en una zona de alta demanda.

Al tratarse de un terreno, la gran ventaja está justamente en la posibilidad de diseñar cada detalle del futuro hogar con autonomía. La superficie amplía las posibilidades de implantación, circulación e integración de los ambientes, favoreciendo un proyecto que valore la privacidad, el área exterior y la funcionalidad. Listo para vivir, ya está disponible para recibir el próximo paso con practicidad, en un condominio que inspira una rutina más liviana y organizada.

El Condominio Reserva das Águas suma el valor de un entorno residencial planificado, con la propuesta de ofrecer más confort y tranquilidad al día a día. En un loteo/condominio de este perfil, la experiencia va más allá del terreno en sí: implica vivir en una dirección que privilegia la sensación de bienestar, la convivencia armónica y una atmósfera más reservada, ideal para quienes desean construir en un contexto valorizado y bien estructurado.

Ubicado en el barrio Condominio Reserva das Águas, en Torres, el inmueble está inserto en una región que combina practicidad y buena conexión con los principales puntos de la ciudad. Torres es reconocida por su encanto singular en el litoral norte gaúcho, y vivir aquí es estar cerca de todo lo que hace más agradable la vida cotidiana, con fácil acceso al centro, a la playa y al entorno urbano que mueve la ciudad durante todo el año.

Este terreno es ideal para quienes buscan una dirección con potencial de realización y desean construir con calma, seguridad e identidad propia. Ya sea para crear la casa de playa de sus sueños, establecer una residencia permanente o invertir en un terreno con excelente vocación en Torres, esta es una oportunidad que une espacio, ubicación y posibilidades. Si le hace sentido, vale la pena conocerlo de cerca e imaginar el próximo capítulo en esta dirección.

Infraestructura — Reserva das Águas

Espacio kids
Cancha de pádel
Cancha de beach tennis
Quincho con parrilla
Cancha de bochas
Espacio pet
Acceso para bañistas
Pet friendly
Gimnasio
Aquecimento a gás
Cerca eléctrica
Portão eletrônico
Portería 24h
Seguridad 24h
Alarme
Interfone
Cancha de fútbol
Quadra poliesportiva
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sauna
Cancha de tenis
Pista de caminata
Área verde
Bicicletero
Pileta cubierta
Lago
Piscina infantil
Sala de juegos para niños
Piscina climatizada
Estacionamiento
Restaurante
Estacionamiento para visitantes
Vídeo monitoramento
Encargado
Deck húmedo
Acessibilidade para PCD
Acceso asfaltado
Administradora
Área de recreación
Bar
Gimnasio al aire libre
Portería
Cancha de tenis de polvo de ladrillo
Ronda motorizada
Salón de fiestas infantil
Vestuario

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 4 inmuebles similares em Condomínio Reserva das Águas — terrenos de 495–540m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 734
R$ 573/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 573 /m²
Mediana del rango
R$ 734 /m²
Lectura del mercado

O terreno no Condomínio Reserva das Águas, com área de 628m², está cotado em R$ 573/m², o que posiciona o valor 22% abaixo da mediana da faixa dos comparáveis (R$ 734/m²). Por estar abaixo da mediana, o preço tende a refletir diferenças de características relacionadas ao próprio ativo comparado na cesta, como a disponibilidade de vagas (neste caso, 0) e condições observadas no mercado para lotes prontos para morar dentro do condomínio. Como o imóvel já está pronto para morar, não há indicação de ajuste por conclusão/obra, permanecendo a distância para a mediana associada principalmente ao perfil do terreno e às condições de comparação usadas (mesma faixa de metragem).

Ver los 4 comparables usados Condomínio Reserva das Águas · terreno · 495–540m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble628 m²360.000573este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 360.000,00
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