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Sobre la propiedad
En una de las zonas más deseadas de Torres, este apartamento listo para mudarse, en el barrio Próximo a Lagoa do Violão, ofrece una experiencia de vida que combina practicidad, tranquilidad y la presencia constante del paisaje que lo rodea. Amueblado y con vista al lago/lagoa, es una propiedad que invita a vivir con más ligereza, ya sea en la rutina de la ciudad o en los momentos de descanso junto al litoral norte gaúcho.
Con 159m², el apartamento se destaca por la buena distribución de los ambientes y por la sensación de amplitud que acompaña toda la propiedad. El mobiliario ya instalado facilita la mudanza y hace más simple la ocupación para quienes buscan conveniencia inmediata. Las dos cocheras suman practicidad al día a día, reforzando el confort de una propiedad pensada para uso pleno, con la ventaja de estar lista para mudarse y con un perfil cada vez más valorado por quienes prefieren evitar obras y esperas.
El edificio complementa esta propuesta con la seguridad y la comodidad de una dirección urbana bien ubicada en Torres. Como diferencial importante, esta es una de las pocas propiedades disponibles ya terminadas, lo que permite al nuevo propietario disfrutar del apartamento de inmediato, sin depender de plazos de obra. Esta característica marca la diferencia tanto para quienes desean comenzar una nueva etapa con rapidez como para quienes buscan un bien ya consolidado y fácil de utilizar desde el primer día.
La ubicación es otro punto fuerte: cerca de Lagoa do Violão, la propiedad está a unos 9 minutos a pie del centro de Torres y a aproximadamente 14 minutos caminando de la playa más cercana. En los alrededores, hay una red completa de servicios y facilidades en un radio de hasta 700 metros, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping. Es una zona que favorece la rutina con todo cerca, sin renunciar a la agradable atmósfera típica de Torres.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una propiedad bien ubicada en la ciudad. La combinación entre una superficie generosa, mobiliario, vista agradable y una posición estratégica crea una oportunidad sólida para distintos perfiles. Si busca una dirección que una funcionalidad, buena ubicación y la sensación de estar bien instalado en Torres, vale la pena conocer esta propiedad con atención.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 8 propiedades similares en Próximo a Lagoa do violão — penthouses de 130–205m².
El apartamento de 159m2 está con precio/m2 de R$ 7.472, significativamente por debajo de la mediana de los comparables del rango (150–170m2), que es de R$ 22.522/m2 (diferencia de -67%), situándose en el percentil 3 de la distribución. Aunque está amueblado y tiene vista al lago/lagoa, además de 2 cocheras, el valor reportado está en un nivel inferior al de la mediana, lo que suele indicar un alineamiento por debajo del mercado para la comparación utilizada. Otro punto registrado es que el inmueble está listo para vivir y es uno de los pocos en esa condición, mientras que parte de los comparables aún estaría en construcción.
Ver los 6 comparables usados Cerca de Lagoa do Violão · penthouse · 130–205m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 159 m² | 1.188.000 | 7.472 | este |
| Cobertura Dúplex 3 dorm (2 suites) con espacio… | 152 m² | 2.990.000 | 19.599 | listo |
| Cobertura Dúplex 303 en el Edifício Roca — Praia… | 167 m² | 1.770.000 | 10.591 | listo |
| Penthouse de 146m² con piscina y churrasquer… | 146 m² | 4.980.000 | 34.084 | listo |
| Penthouse con 2 dormitorios y vista privileg… | 130 m² | 990.000 | 7.598 | listo |
| Cobertura dúplex de 200m² con vista al mar y al río… | 200 m² | 1.674.000 | 8.370 | listo |
| Penthouse de 3 Suites con Piscina en el Edificio… | 202 m² | 6.130.000 | 30.248 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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