Vanguard, Amplo, sofisticado e pronto para receber seus melhores momentos
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande traduz a experiência de viver com praticidade, mobilidade e o clima característico do litoral norte gaúcho. Com 210m², ele oferece uma presença marcante e um estilo de vida que valoriza amplitude, conforto e a facilidade de estar perto de tudo o que faz parte da rotina, seja para morar com tranquilidade, seja para aproveitar dias mais leves à beira-mar.
Os ambientes internos foram pensados para uma ocupação funcional e acolhedora, com janela grande, sacada, cozinha grande e área de serviço, além de banheiro social e acessibilidade para PCD. A planta conta ainda com fechadura digital, gás individual, hidrômetro individual e interfone, recursos que reforçam conveniência e autonomia no dia a dia. São 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca praticidade para a família e para receber visitas com mais conforto.
O prédio entrega uma estrutura de lazer e infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira, churrasqueira coletiva, sauna, espaço kids e estúdio de pilates. Há ainda elevador, hidrômetro individual, interfone e carregador veicular em espera, compondo um conjunto atual e bem preparado para diferentes rotinas, do descanso aos encontros sociais. É um endereço que combina conveniência e áreas de convivência para aproveitar cada momento com mais qualidade.
A localização é outro ponto que valoriza este imóvel. No bairro Praia Grande, ele está a cerca de 10 minutos a pé da praia mais próxima, a 767m, e a aproximadamente 9 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, encontram-se academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, oferecendo um cotidiano prático e bem servido de serviços, com tudo ao alcance de uma caminhada.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto e estrutura, para quem busca uma base bem localizada para veranear ou para quem enxerga no bairro Praia Grande uma oportunidade sólida de investimento. Por estar entre os poucos imóveis prontos em um contexto onde várias opções ainda estão em construção, ele se destaca também pela disponibilidade imediata. Vale conhecer de perto e sentir como este endereço pode se encaixar no seu próximo momento em Torres.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Vanguard
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 39 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 210–215m².
O apartamento em Praia Grande possui 210m² e preço/m² de R$ 23.476, ficando 10% abaixo da mediana da faixa (R$ 26.000/m²) calculada com 39 comparáveis. Esse posicionamento abaixo da mediana costuma ocorrer quando o imóvel não apresenta alguns fatores observados com maior frequência nos comparáveis, o que neste caso pode estar relacionado ao status do empreendimento, já que este imóvel está em construção e, segundo os fatos fornecidos, é um dos poucos prontos—enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Além disso, a oferta de infraestrutura e lazer do prédio inclui itens como piscina, academia, salão de festas e jogos, sauna e espaço gourmet, o que, em geral, pode influenciar a comparação, mas a diferença ainda assim permanece abaixo da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 210–215m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 210 m² | 4.930.000 | 23.476 | este |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 210 m² | 5.600.000 | 26.667 | pronto |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 210 m² | 4.551.000 | 21.671 | pronto |
| Apartamento 4 Suítes no Vanguard - 210m² em P… | 210 m² | 3.914.000 | 18.638 | pronto |
| Apartamento de 215m² com 4 Suítes e Vista Mar… | 215 m² | 5.300.000 | 24.651 | pronto |
| Apartamento mobiliado e decorado, vista para … | 215 m² | 6.500.000 | 30.233 | pronto |
| Apartamento de 215m² com 4 Suítes Semi Mobili… | 215 m² | 4.900.000 | 22.791 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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