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Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en Praia Grande reúne amplitud, practicidad y la liviana sensación de vivir cerca de todo. Con 210m² privativos y listo para habitar, ofrece la base ideal para quienes buscan una propiedad generosa, confortable y versátil, capaz de acompañar la rutina con tranquilidad y también de recibir con elegancia en los momentos de ocio.
Los ambientes interiores fueron pensados para brindar funcionalidad en el día a día, con cocina grande, área de servicio, balcón y una ventana amplia que favorece la entrada de luz natural. La propiedad cuenta además con baño social, gas individual, medidor de agua individual, portero eléctrico y cerradura digital, además de accesibilidad para PCD, un diferencial importante para quienes valoran confort y movilidad. Las 3 cocheras completan la comodidad, aportando más practicidad a la rutina y para recibir a la familia y a los invitados.
En el condominio Vanguard, la infraestructura refuerza el estilo de vida completo que la propiedad ofrece. El edificio cuenta con ascensor, piscina, gimnasio, salón de fiestas, sala de juegos, espacio gourmet, sauna, espacio kids, estudio de pilates, quincho con parrilla, parrilla colectiva, además de medidor de agua individual y portero eléctrico. También hay preinstalación para cargador vehicular, un recurso alineado con las nuevas necesidades de movilidad y conveniencia.
La ubicación en Praia Grande es otro punto destacado. A pocos minutos a pie de la playa y también muy cerca del centro de Torres, la dirección permite aprovechar lo mejor de la ciudad con facilidad. En los alrededores, hay una red completa de servicios y comodidades, con gimnasio, banco, bares, cafés, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, lo que hace que la rutina sea más práctica y dinámica.
Este departamento es una excelente opción para quienes desean vivir en Torres con confort, veranear con más espacio o invertir en una propiedad bien ubicada en la ciudad. Si buscás una dirección que combine metraje generoso, buena infraestructura y una ubicación estratégica, vale la pena conocer de cerca lo que esta propiedad tiene para ofrecer.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Vanguard
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares na Praia Grande — apartamentos de 205–210m².
El apartamento en el barrio Praia Grande (Vanguard), con 210m², presenta precio de R$ 23.476/m², quedando por debajo de la mediana la franja para comparables de similar porte (mediana de R$ 26.000/m², alrededor de -10%). Este posicionamiento por debajo del mercado suele reflejar variaciones como diferencias entre ubicación, oferta de amenities e infraestructura del edificio/condominio, además de características constructivas y de terminación — en este caso, el inmueble está listo para habitar y cuenta con ítems como piscina, salón de fiestas y juegos, gimnasio, sauna y ascensor, así como diferenciales como accesibilidad para PCD, baño social, balcón, medidor de agua y gas individuales y cerradura digital. En la canasta de 39 comparables, el precio/m² del inmueble también aparece en percentil 36, indicando un nivel inferior al de la mayoría de los registros en la franja.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 205–210m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 210 m² | 4.930.000 | 23.476 | este |
| Departamento 4 Suites en Vanguard - 210m² en P… | 210 m² | 3.914.000 | 18.638 | construcción |
| Vanguard, Amplio, sofisticado y listo para rec… | 210 m² | 5.600.000 | 26.667 | construcción |
| Vanguard, Amplio, sofisticado y listo para rec… | 210 m² | 4.551.000 | 21.671 | construcción |
| Apartamento con 4 dormitorios y 2 suites | Ga… | 208 m² | 3.800.000 | 18.267 | construcción |
| Departamento 4 suites con 2 plazas y 207m² en la P… | 207 m² | 4.711.000 | 22.758 | construcción |
| Departamento 4 suites con 2 plazas y 207m² en el D… | 207 m² | 7.009.000 | 33.860 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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