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Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento na Praia Grande reúne amplitude, praticidade e a atmosfera leve de viver perto de tudo. Com 210m² privativos e pronto para morar, ele oferece a base ideal para quem busca um imóvel generoso, confortável e versátil, capaz de acompanhar a rotina com tranquilidade e também de receber com elegância nos momentos de lazer.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar funcionalidade no dia a dia, com cozinha grande, área de serviço, sacada e uma janela ampla que favorece a entrada de luz natural. O imóvel conta ainda com banheiro social, gás individual, hidrômetro individual, interfone e fechadura digital, além de acessibilidade para PCD, um diferencial importante para quem valoriza conforto e mobilidade. As 3 vagas de garagem complementam a comodidade, trazendo mais praticidade para a rotina e para receber família e convidados.
No condomínio Vanguard, a infraestrutura reforça o estilo de vida completo que o imóvel proporciona. O edifício conta com elevador, piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, espaço kids, estúdio de pilates, quiosque com churrasqueira, churrasqueira coletiva, além de hidrômetro individual e interfone. Há também espera para carregador veicular, um recurso alinhado às novas necessidades de mobilidade e conveniência.
A localização na Praia Grande é outro ponto de destaque. A poucos minutos a pé da praia e também muito perto do centro de Torres, o endereço permite aproveitar o melhor da cidade com facilidade. No entorno, há uma rede completa de serviços e conveniências, com academia, banco, bares, cafés, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna a rotina mais prática e dinâmica.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, veranear com mais espaço ou investir em um imóvel bem posicionado na cidade. Se você procura um endereço que una metragem generosa, boa estrutura e uma localização estratégica, vale conhecer de perto o que este imóvel tem a oferecer.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Vanguard
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 205–210m².
O apartamento no bairro Praia Grande (Vanguard), com 210m², apresenta preço de R$ 23.476/m², ficando abaixo da mediana da faixa para comparáveis de mesmo porte (mediana de R$ 26.000/m², cerca de -10%). Esse posicionamento abaixo do mercado costuma refletir variações como diferenças entre localização, oferta de lazer e infraestrutura do prédio/condomínio, além de características construtivas e de acabamento — neste caso, o imóvel é pronto para morar e conta com itens como piscina, salão de festas e jogos, academia, sauna e elevador, bem como diferenciais como acessibilidade para PCD, banheiro social, sacada, hidrômetro e gás individuais e fechadura digital. Na cesta de 39 comparáveis, o preço/m² do imóvel também aparece em percentil 36, indicando nível inferior ao da maioria dos registros na faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 205–210m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 210 m² | 4.930.000 | 23.476 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Vanguard - 210m² em P… | 210 m² | 3.914.000 | 18.638 | construção |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 210 m² | 5.600.000 | 26.667 | construção |
| Vangurd, Amplo, sofisticado e pronto para rec… | 210 m² | 4.551.000 | 21.671 | construção |
| Apartamento com 4 dormitórios e 2 suítes | Ga… | 208 m² | 3.800.000 | 18.267 | construção |
| Apartamento 4 suítes com 2 vagas e 207m² na P… | 207 m² | 4.711.000 | 22.758 | construção |
| Apartamento 4 suítes com 2 vagas e 207m² no D… | 207 m² | 7.009.000 | 33.860 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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