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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 42005
En construcción

Vangurd, Amplio, sofisticado y listo para recibir sus mejores momentos

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
165
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
3
Cocheras
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, en Torres, este departamento en construcción refleja una forma de vivir que valora la amplitud, la practicidad y la experiencia de estar cerca de todo lo que importa en el día a día. Con 165m² privativos, 3 vagas de garagem y una planta pensada para ofrecer confort en cada uso, el inmueble se destaca por la combinación entre un espacio interior bien resuelto y la conveniencia de una ubicación estratégica, en uno de los barrios más deseados de la ciudad. Es una opción que conecta con quien busca vivir con más calidad, veranear con tranquilidad o invertir en una dirección con fuerte atractivo urbano y costero.

Los ambientes interiores fueron diseñados para favorecer la luminosidad y la funcionalidad, con ventana grande, balcón, cocina grande, área de servicio y baño social, además de recursos que elevan la vida cotidiana, como cerradura digital, gas individual, medidor individual, intercomunicador y accesibilidad para PCD. La propuesta del departamento prioriza una rutina cómoda y práctica, con espacios que se adaptan bien al uso familiar y a recibir amigos, manteniendo una sensación de amplitud y fluidez entre los ambientes.

El edificio reúne una infraestructura completa de esparcimiento y conveniencia, con piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, sauna, espacio kids, estudio de pilates, quiosco con parrilla, parrilla colectiva y ascensor. Para quienes valoran la tecnología y la movilidad, también hay preinstalación para cargador vehicular. Este conjunto de facilidades amplía el uso del emprendimiento durante todas las estaciones, ofreciendo alternativas de descanso, convivencia y bienestar sin salir de casa.

La ubicación en Praia Grande coloca al residente en un punto muy práctico de Torres, con acceso rápido a la playa, a cerca de 10 minutos caminando de la franja de arena, y al centro, aproximadamente 9 minutos caminando. En los alrededores, hay una red completa de servicios y conveniencias a hasta 700 metros, incluyendo mercado, panadería, farmacia, hospital, escuela, banco, plaza, restaurantes, cafés, bares, estación de servicio, shopping, gimnasio y playa. Es una dirección que permite resolver la rutina con facilidad y disfrutar de la ciudad con más movilidad y menos traslados.

Este es un inmueble ideal para quienes desean vivir Torres con confort, para quienes buscan un departamento de playa con estructura completa y también para quienes reconocen valor en una ubicación consolidada y bien servida de servicios. Con una superficie generosa, tres vagas y un conjunto de atributos que marcan la diferencia en el uso real, se presenta como una elección segura y versátil. Si tiene sentido para tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y percibir cómo este proyecto puede encajar en tu estilo de vida.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Banheiro social
Cozinha
Hidrômetro individual
Gás individual
Interfone
Janela grande
Balcón
Área de serviço
Cozinha grande
Elevador
Fechadura digital

Infraestructura — Vanguard

Cargador vehicular (preparación)
Espacio kids
Estudio de pilates
Quincho con parrilla
Gimnasio
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Parrilla colectiva
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sauna
Spa
Espacio zen
Bicicletero
Pileta cubierta
Sala de juegos para niños
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solárium
Portería virtual
Encargado
Deck húmedo
Ascensor de servicio
Acessibilidade para PCD
Área de recreación
Cocina gourmet
Escalera
Estudio fitness

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 160–170m².

Por encima del mercado
mediana · R$ 24.360
R$ 29.436/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 29.436 /m²
Mediana del rango
R$ 24.360 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en Praia Grande (165 m²) está con precio de R$ 29.436/m², por encima de la mediana del rango para comparables de R$ 24.414/m² (diferencia de 21%, percentil 75). Como está en construcción, pero se destaca por ser uno de los pocos terminados entre los comparables (varios todavía están en construcción), este tipo de condición tiende a elevar el valor al anticipar la disponibilidad del inmueble. Además, la infraestructura y el área de ocio del condominio incluyen ítems como piscina, gimnasio, salón de fiestas, salón de juegos, sauna y espacio kids, lo que puede contribuir a una valuación por encima de la mediana. También hay diferenciales de proyecto y terminaciones informadas, como accesibilidad para PCD, balcón y cerradura digital, además de características de medición e instalaciones individuales (ej.: medidor de agua y gas individual) y 3 cocheras, que suelen sostener un valor mayor en relación con el rango.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 160–170m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble165 m²4.857.00029.436este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

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Valor de venta
R$ 4.857.000,00
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