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Departamento en Praia Grande, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
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Apartamento en Praia Grande, Torres/RS
Cód. 50362
En construcción

Vangurd, Amplio, sofisticado y listo para recibir sus mejores momentos

Praia Grande, Torres, RSVer en el mapa
210
Área priv.
3
Dormitorios
3
Suites
4
Baños
3
Cocheras
0 visitas 0 me gusta

Sobre la propiedad

En Praia Grande, este apartamento se presenta como una oportunidad poco común para quienes buscan vivir Torres con comodidad, amplitud y practicidad en el día a día. Con 210m², ofrece la sensación de un hogar generoso, bien distribuido y pensado para acompañar diferentes momentos de la rutina —ya sea para vivir con tranquilidad, recibir bien o disfrutar la ciudad con más libertad. En una dirección que combina conveniencia urbana y cercanía al mar, el inmueble se destaca por estar en fase de construcción y, al mismo tiempo, por formar parte de un grupo reducido de unidades ya listas, un diferencial importante para quienes valoran previsibilidad en la compra.

Los ambientes interiores priorizan la funcionalidad y el confort, con cocina grande, área de servicio, balcón, ventana grande y baño social, además de recursos que marcan la diferencia en el uso cotidiano, como cerradura digital, gas individual, medidor de agua individual e intercomunicador. La accesibilidad para PCD amplía la versatilidad del proyecto, mientras que los acabados y la planta favorecen una ocupación fluida y acogedora. Las 3 cocheras refuerzan la practicidad para quien necesita espacio y organización, especialmente en un inmueble con perfil familiar o para quienes reciben visitas con frecuencia.

El edificio complementa la experiencia con una infraestructura completa de ocio y conveniencia. Entre los espacios disponibles, se encuentran piscina, gimnasio, salón de fiestas, sala de juegos, espacio gourmet, sauna, espacio kids, estudio de pilates, quincho con parrilla y parrilla colectiva. También hay ascensor, intercomunicador y medidor de agua individual, además de preinstalación para cargador vehicular, un diferencial alineado con las demandas actuales de movilidad. Todo esto contribuye a una rutina más cómoda, con alternativas de ocio y bienestar sin salir de casa.

La ubicación en Praia Grande coloca el apartamento en una zona muy práctica de Torres, con una red completa de servicios y conveniencias en los alrededores, incluyendo gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping, todos a hasta 700 metros. La playa más cercana está a unos 10 minutos a pie, y el centro de Torres queda a aproximadamente 9 minutos caminando, lo que hace que los traslados sean simples tanto para la rutina como para los momentos de ocio.

Es un inmueble ideal para quienes desean vivir bien en Torres, disfrutar la ciudad con confort durante todo el año o invertir en una dirección con atributos sólidos de ubicación, metraje y estructura. Si busca un apartamento amplio, bien ubicado y con infraestructura completa, vale la pena conocer de cerca esta propuesta en Praia Grande. La experiencia presencial ayuda a percibir todo el potencial de esta dirección.

O que você encontra aqui

Acessibilidade para PCD
Banheiro social
Cozinha
Hidrômetro individual
Gás individual
Interfone
Janela grande
Balcón
Área de serviço
Cozinha grande
Elevador
Fechadura digital

Infraestructura — Vanguard

Cargador vehicular (preparación)
Espacio kids
Estudio de pilates
Quincho con parrilla
Gimnasio
Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Parrilla colectiva
Piscina
Salón de fiestas
Sala de juegos
Espaço gourmet
Sauna
Spa
Espacio zen
Bicicletero
Pileta cubierta
Sala de juegos para niños
Estacionamiento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solárium
Portería virtual
Encargado
Deck húmedo
Ascensor de servicio
Acessibilidade para PCD
Área de recreación
Cocina gourmet
Escalera
Estudio fitness

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 40 inmuebles similares na Praia Grande — apartamentos de 205–210m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 24.810
R$ 21.671/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 21.671 /m²
Mediana del rango
R$ 24.810 /m²
Lectura del mercado

El apartamento en Praia Grande (210m2), con precio/m2 de R$ 21.671, está 17% por debajo de la mediana de la franja de comparables (R$ 26.000/m2) para áreas similares. Este posicionamiento por debajo de la mediana ocurre en un contexto de mercado en el que muchos inmuebles del recorte todavía están en construcción, mientras que este es uno de los pocos listas, además de contar con infraestructura y amenities en el condominio (como piscina, gimnasio, salones de fiestas y juegos, espacio gourmet y parrilla) y diferenciales del condominio y de la unidad. Entre los factores registrados que pueden contribuir a la formación del precio están ítems como la disponibilidad de 3 cocheras, la ubicación cercana a la playa (~767m, cerca de 10 minutos a pie) y al centro (~9 minutos a pie), y características internas como balcón, ventanal grande, medidor de agua y gas individuales, accesibilidad para PCD y cerradura digital.

Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 205–210m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble210 m²4.551.00021.671este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 4.551.000,00
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