¿Cuánto cuesta el m² en Torres/RS
Precio por barrio, valor medio de venta y de alquiler, movimiento semanal del mercado y los índices oficiales que ajustan contratos. Números relevados en el acervo propio de Haute Imobiliária.
Resumen: en Torres, el precio medio pedido es de R$ 18.731 por m² y el valor medio del inmueble en venta es de R$ 2.522.732 (mediana de R$ 1.790.000), con base en 1.370 inmuebles anunciados por Haute Imobiliária. En la semana del 05/09/2026 al 12/09/2026, ingresaron 0 inmuebles e salieron 1350 inmuebles de la oferta.
Precio del m² por barrio en Torres
El barrio más caro es Prainha, a R$ 26.837 por m². El más accesible de la lista es Condominio Reserva das Águas, a R$ 5.335 por m².
| Barrio | Precio medio del m² | Valor medio del inmueble | Inmuebles en la muestra |
|---|---|---|---|
| Prainha | R$ 26.837 | R$ 5.745.257 | 35 |
| Praia Grande | R$ 23.315 | R$ 3.683.698 | 421 |
| Centro | R$ 18.271 | R$ 2.015.341 | 438 |
| Praia da Cal | R$ 17.456 | R$ 1.764.379 | 92 |
| Predial | R$ 17.376 | R$ 1.636.403 | 243 |
| Stan | R$ 10.160 | R$ 781.633 | 15 |
| Ocean Side | R$ 9.193 | R$ 3.960.105 | 19 |
| Ilhas Park | R$ 5.930 | R$ 2.155.250 | 24 |
| Condominio Reserva das Águas | R$ 5.335 | R$ 1.677.161 | 56 |
Precio medio de venta en Torres
- Valor medio pedido: R$ 2.522.732
- Mediana: R$ 1.790.000 (la mitad de los inmuebles cuesta menos que eso)
- Precio medio del m²: R$ 18.731 · mediana de R$ 17.135
- Inmuebles considerados: 1.370
Precio medio de alquiler en Torres
- Alquiler medio: R$ 10.896 por mes
- Mediana: R$ 7.850
- Inmuebles considerados: 14
Atención a la muestra: El alquiler anual representa una pequeña parte de nuestro inventario en este momento (14 inmuebles). El número anterior es indicativo y no debe interpretarse como un promedio del mercado de Torres.
Movimiento de la semana
| Inmuebles que entraron a la venta | 0 |
|---|---|
| Inmuebles que salieron de la oferta | 1350 |
| Total de inmuebles publicados | 1.378 |
Índices oficiales que afectan al mercado
| Índice | En el mes | Acumulado 12 meses | Fuente |
|---|---|---|---|
| IGP-M (ajuste de alquiler) | -0,22% | +2,55% | FGV, vía serie 189 del Banco Central |
| INCC (costo de la construcción) | +0,66% | +7,16% | FGV, a través de la serie 192 del Banco Central |
O IGP-M es el índice más usado para el reajuste del alquiler. El INCC corrige las cuotas de inmuebles en pozo durante la obra. El CUB/RS indica el costo de construcción por m² en el estado.
Cómo se obtienen estos números
Todos los valores provienen del acervo propio de Haute Imobiliária, inmobiliaria con sede en Torres/RS, y se refieren a precios pedidos (no valores de cierre). Consideramos únicamente inmuebles activos, con precio y superficie informados, y barrios con al menos 10 inmuebles en la muestra. Los índices IGP-M e INCC son de la FGV, obtenidos mediante la API de series temporales del Banco Central. Datos actualizados al 12\/09\/2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Torres?
El precio promedio de publicación es de R$ 18.731 por m², con una mediana de R$ 17.135, considerando 1.370 inmuebles publicados por Haute Imobiliária en Torres\/RS.
¿Cuál es el barrio más caro de Torres?
Prainha, con un precio promedio de R$ 26.837 por m² y un valor promedio del inmueble de R$ 5.745.257.
¿Cuál es el precio promedio de un inmueble en venta en Torres?
R$ 2.522.732, con una mediana de R$ 1.790.000.
¿Cuántos inmuebles entraron y salieron del mercado en Torres esta semana?
0 inmuebles salieron a la venta y 1350 dejaron de estar en oferta, sobre una base de 1.378 inmuebles publicados.
¿Cuál es el IGP-M del mes para el reajuste del alquiler?
El IGP-M varió -0,22% en el mes, con +2,55% acumulado en 12 meses (FGV).
La tasación toma en cuenta tu edificio, el piso, la vista y el estado de conservación, no solo el promedio del barrio.
Pedir tasación gratuitaUso de los datos: este índice se publica bajo licencia Creative Commons BY 4.0. Periodistas, corredores e investigadores pueden citar los números libremente, mencionando "Índice Haute — Haute Imobiliária, Torres/RS" y el enlace de esta página. Datos en formato abierto: indice.json.