¿Cuánto cuesta el m² en Torres/RS
Precio por barrio, valor medio de venta y de alquiler, movimiento semanal del mercado y los índices oficiales que ajustan contratos. Números relevados en el acervo propio de Haute Imobiliária.
Resumen: en Torres, el precio medio pedido es de R$ 18.363 por m² y el valor medio del inmueble en venta es de R$ 2.388.097 (mediana de R$ 1.642.938), con base en 1.575 propiedades anunciadas por Haute Imobiliária. En la semana del 27/10/2026 al 03/11/2026, Se incorporaron 176 propiedades e 21 se retiraron de la oferta.
Precio del m² por barrio en Torres
El barrio más caro es Prainha, a R$ 26.056 por m². El más accesible de la lista es Condominio Reserva das Águas, a R$ 5.325 por m².
| Barrio | Precio medio del m² | Valor medio del inmueble | Inmuebles en la muestra |
|---|---|---|---|
| Prainha | R$ 26.056 | R$ 5.123.961 | 44 |
| Praia Grande | R$ 23.107 | R$ 3.719.591 | 423 |
| Predial | R$ 17.459 | R$ 1.654.162 | 248 |
| Centro | R$ 17.423 | R$ 1.770.496 | 583 |
| Praia da Cal | R$ 16.978 | R$ 1.697.298 | 97 |
| Stan | R$ 10.931 | R$ 834.972 | 18 |
| Ocean Side | R$ 9.897 | R$ 3.974.000 | 25 |
| Ilhas Park | R$ 7.722 | R$ 2.659.100 | 20 |
| Condominio Reserva das Águas | R$ 5.325 | R$ 1.683.822 | 55 |
Precio medio de venta en Torres
- Valor medio pedido: R$ 2.388.097
- Mediana: R$ 1.642.938 (la mitad de los inmuebles cuesta menos que eso)
- Precio medio del m²: R$ 18.363 · mediana de R$ 16.644
- Inmuebles considerados: 1.575
Precio medio de alquiler en Torres
- Alquiler medio: R$ 9.053 por mes
- Mediana: R$ 5.900
- Inmuebles considerados: 21
Movimiento de la semana
| Inmuebles que entraron a la venta | 176 |
|---|---|
| Inmuebles que salieron de la oferta | 21 |
| Total de inmuebles publicados | 1.587 |
Índices oficiales que afectan al mercado
| Índice | En el mes | Acumulado 12 meses | Fuente |
|---|---|---|---|
| IGP-M (ajuste de alquiler) | +1,47% | +4,87% | FGV, vía serie 189 del Banco Central |
| INCC (costo de la construcción) | +0,22% | +6,84% | FGV, a través de la serie 192 del Banco Central |
O IGP-M es el índice más usado para el reajuste del alquiler. El INCC corrige las cuotas de inmuebles en pozo durante la obra. El CUB/RS indica el costo de construcción por m² en el estado.
Cómo se obtienen estos números
Todos los valores provienen del acervo propio de Haute Imobiliária, inmobiliaria con sede en Torres/RS, y se refieren a precios pedidos (no corresponden a valores de cierre). Solo consideramos inmuebles activos, con precio y superficie informados, y barrios con al menos 10 inmuebles en la muestra. Los índices IGP-M e INCC son de la FGV, obtenidos a través de la API de series temporales del Banco Central. Datos actualizados al 03/11/2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Torres?
El precio promedio solicitado es de R$ 18.363 por m², con una mediana de R$ 16.644, considerando 1.575 inmuebles publicados por Haute Imobiliária en Torres/RS.
¿Cuál es el barrio más caro de Torres?
Prainha, con un precio promedio de R$ 26.056 por m² y un valor promedio de propiedad de R$ 5.123.961.
¿Cuál es el precio promedio de un inmueble en venta en Torres?
R$ 2.388.097, con una mediana de R$ 1.642.938.
¿Cuántos inmuebles entraron y salieron del mercado en Torres esta semana?
176 propiedades se incorporaron a la venta y 21 dejaron de estar en oferta, sobre una base de 1.587 propiedades anunciadas.
¿Cuál es el IGP-M del mes para el reajuste del alquiler?
El IGP-M varió +1,47% en el mes, con +4,87% acumulado en 12 meses (FGV).
La tasación toma en cuenta tu edificio, el piso, la vista y el estado de conservación, no solo el promedio del barrio.
Pedir tasación gratuitaUso de los datos: este índice se publica bajo licencia Creative Commons BY 4.0. Periodistas, corredores e investigadores pueden citar los números libremente, mencionando "Índice Haute — Haute Imobiliária, Torres/RS" y el enlace de esta página. Datos en formato abierto: indice.json.