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Departamento en Prainha, Torres/RS
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Departamento en Prainha, Torres/RS
Cód. 83708
Listo para mudarse Vista al mar

Alto estándar con vista al mar y piscina privada.

Rua Marechal Deodoro, Prainha, Torres, RSVer en el mapa
261
Área priv.
4
Dormitorios
4
Suites
5
Baños
4
Cocheras
Leste
Orientación solar
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Sobre la propiedad

En Prainha, en Torres, este departamento listo para habitar traduce con elegancia la experiencia de vivir junto al mar con practicidad en el día a día. Con vista/frente al mar, invita a una rutina más liviana, en la que el paisaje forma parte de la casa y la playa está a pocos pasos, en una dirección que combina bienestar, conveniencia y valorización del estilo de vida frente al mar.

Los ambientes interiores fueron pensados para ofrecer confort y funcionalidad en una planta generosa de 261m², con cocina grande, cocina, sala de estar, estar social, lavabo, balcón, parrilla, deck y espacio gourmet, creando distintas posibilidades para recibir, relajarse y aprovechar cada momento. La presencia de ventana grande, cerradura digital, medidor individual, portero eléctrico y accesibilidad para PCD refuerza la practicidad de la propiedad, mientras que las 4 vagas de garagem suman comodidad a la vida cotidiana.

El edificio RESERVE complementa la propuesta de vivir con confort y seguridad, en un ambiente que valora la buena experiencia de uso y la facilidad de acceso. La combinación entre los diferenciales del departamento y la estructura del condominio favorece tanto la permanencia tranquila en el día a día como los encuentros con familia y amigos, con la presencia de piscina como punto de ocio y convivencia.

La ubicación es uno de los grandes destacados: en Prainha, vas a estar a cerca de 1 minuto a pie de la playa, con aproximadamente 101 metros hasta el mar, y a cerca de 7 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de servicios y facilidades, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping, haciendo la rutina más práctica y confortable.

Es una excelente opción para quien busca vivir en Torres con calidad de vida, veranear con más confort o invertir en una dirección que reúne playa, centralidad y buena infraestructura. Si la idea es vivir la ciudad con el mar al alcance de la vista y de la caminata, este departamento merece ser conocido de cerca.

O que você encontra aqui

Interfone
Fechadura digital
Área de serviço
Cozinha grande
Estar social
Balcón
Toilette
Cozinha
Sala de estar
Piscina
Deck
Espaço gourmet
Vista panorámica
Hidrômetro individual
Elevador
Balcón
Janela grande
Acessibilidade para PCD
Churrasqueira

Infraestructura — RESERVE

Elevador
Portão eletrônico
Vigilancia
Seguridad 24h
Alarme
Interfone
Piscina
Espaço gourmet
Bicicletero
Piscina climatizada
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Deck húmedo
Acceso asfaltado
Calles asfaltadas

Análisis de mercado

powered by ChatGPT

Comparado con 10 imóveis semelhantes en Prainha — apartamentos de 205–320m².

Por debajo del mercado
mediana · R$ 33.777
R$ 30.575/m²
Por debajo del mercadoEn promedioPor encima
Precio de esta propiedad
R$ 30.575 /m²
Mediana del rango
R$ 33.777 /m²
Lectura del mercado

El departamento en Prainha (261m²), con precio/m² de R$ 30.575, está 16% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 36.202/m², 205–320m²). Esta posición por debajo de la mediana indica alineación con valores más bajos dentro del conjunto analizado (percentil 38), aunque figura como diferencial vista/frente al mar. A pesar de estar listo para habitar y contar con ítems como accesibilidad para PCD, piscina, espacio gourmet, ascensor y cerradura digital, el precio por m² practicado sigue por debajo del estándar mediano observado para superficies similares en la canasta utilizada.

Ver los 6 comparables usados Prainha · departamento · 205–320m²
PropiedadÁreaPrecioR$/m²Estado
Este inmueble261 m²7.980.00030.575este
Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.

Ubicación

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Valor de venta
R$ 7.980.000,00
ExpensasR$ 1.600,00
IPTU (Anual)A consultar
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