Apartment 1004 in Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suites, Ocean View
Sobre o imóvel
In Torres, few addresses manage to bring together the lightness of coastal living and the convenience of everyday life as naturally as this apartment in the Predial neighborhood. With frontal ocean views, it reflects a lifestyle in which the landscape is part of the routine, whether to start the day calmly or to enjoy the beach nearby with more freedom and practicality.
The apartment has 85m² and offers a floor plan that makes the most of the spaces, with the presence of 1 parking space and the comfort of a property under construction, but already among the few ready units in the area. This is an important advantage for those looking to combine the security of a new development with the benefit of not having to wait for the progress of other units still under construction.
The condominium is set in a well-served urban area, with amenities that make daily life simpler and more enjoyable. In the surroundings, there are a gym, bank, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, beach, restaurant, and shopping center, bringing practicality and convenience within a short radius. It is an address that works well both for those who value mobility and for those who prefer to handle everyday errands on foot.
The location in the Predial neighborhood also stands out for its balanced connection to Torres' main points of interest. The nearest beach is about a 11-minute walk away, approximately 752m, while downtown is about a 12-minute walk. This proximity makes it possible to experience the city with more autonomy, without giving up the tranquility of a residential neighborhood and the characteristic atmosphere of the northern coast.
This apartment is ideal for those who want to live in Torres with more comfort, for those looking for a vacation retreat with ocean views, or for those who see value in a well-positioned property in the city. If you are looking for a choice that combines location, convenience, and the pleasure of being close to the beach, it is worth getting to know this address up close.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 18.694/m², ficando 4% acima da mediana da faixa para comparáveis de 85–90m² (R$ 17.955/m²). No conjunto de dados, a diferença nesse patamar costuma estar associada aos fatores informados: vista/frente para o mar e a condição do empreendimento, já que este é um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Também contribui para o posicionamento a localização no entorno consolidado, com acesso a serviços e comércio nas proximidades e distância aproximada de 752m da praia a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | este |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 3 suítes no Condomínio Perito Mor… | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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