Departamento 1004 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suites, Vista al Mar
Sobre o imóvel
En Torres, pocos lugares logran reunir con tanta naturalidad la liviandad del litoral y la comodidad del día a día como este departamento en el barrio Predial. Con vista frontal al mar, propone un estilo de vida en el que el paisaje forma parte de la rutina, ya sea para empezar el día con calma o para disfrutar la cercanía de la playa con más libertad y practicidad.
El departamento cuenta con 85m² y ofrece una planta que aprovecha muy bien los ambientes, con la presencia de 1 plaza de garaje y la comodidad de una propiedad en construcción, pero ya entre las pocas listas de la zona. Este es un diferencial importante para quien busca unir la seguridad de un emprendimiento nuevo con la ventaja de no tener que esperar el avance de otras unidades que aún están en obra.
El condominio se inserta en un entorno urbano muy bien servido, con facilidades que vuelven la rutina más simple y agradable. En los alrededores hay gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping, reuniendo practicidad y conveniencia en un radio corto. Es una dirección que se adapta muy bien tanto a quienes valoran la movilidad como a quienes prefieren resolver lo cotidiano a pie.
La ubicación en el barrio Predial también se destaca por su conexión equilibrada con los principales puntos de Torres. La playa más cercana está a unos 11 minutos caminando, aproximadamente 752m, mientras que el centro de la ciudad queda a cerca de 12 minutos a pie. Esta cercanía permite vivir la ciudad con más autonomía, sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial y al ambiente característico del litoral norte.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más confort, para quienes buscan un refugio de verano con vista al mar o para quienes valoran una propiedad bien ubicada en la ciudad. Si buscás una opción que combine ubicación, comodidad y el placer de estar cerca de la playa, vale la pena conocer este lugar de cerca.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85m² no bairro Predial apresenta preço de R$ 18.694/m², ficando 4% acima da mediana da faixa para comparáveis de 85–90m² (R$ 17.955/m²). No conjunto de dados, a diferença nesse patamar costuma estar associada aos fatores informados: vista/frente para o mar e a condição do empreendimento, já que este é um dos poucos prontos, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. Também contribui para o posicionamento a localização no entorno consolidado, com acesso a serviços e comércio nas proximidades e distância aproximada de 752m da praia a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | este |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 3 suítes no Condomínio Perito Mor… | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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