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Recibir por WhatsAppApartamento 102 en Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 139m², 3 dormitorios, frente a la arena, 2 vagas
Sobre la propiedad
En Praia da Cal, este departamento de 139m² ofrece una experiencia de vida en Torres que combina practicidad, confort y el clima acogedor del litoral. Listo para entrar a vivir y amoblado, invita a disfrutar días más livianos, con la comodidad de una propiedad ya preparada para recibir tu rutina, tus encuentros y tus momentos de descanso con tranquilidad.
Los ambientes interiores valoran la sensación de amplitud y funcionalidad, con living integrado, cocina, cocina gourmet y churrasqueira, creando una propuesta perfecta para recibir con comodidad. La propiedad cuenta además con balcón, toilette, área de servicio, aire acondicionado, armario de cocina, cerradura digital, gas individual, medidor individual y vista panorámica, además del confort de estar en un departamento con ascensor. Son 2 cocheras, un diferencial importante para quien busca conveniencia en el día a día.
El edificio ofrece una estructura que refuerza la seguridad y el bienestar de los residentes, con hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, portón electrónico, intercomunicador, videovigilancia, accesibilidad para PCD, área verde, área de recreación y previsión para cargador vehicular. Son comodidades que hacen la rutina más fluida y valorizan la experiencia de vivir en un edificio bien cuidado y preparado para distintas necesidades.
La ubicación también merece destaque. En el barrio Praia da Cal, la propiedad está a cerca de 10 minutos a pie de la playa, en un entorno con gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, mercado, panadería, plaza y restaurante en un radio de hasta 700m. Además, el centro de Torres queda a aproximadamente 25 minutos a pie, permitiendo aprovechar tanto la atmósfera tranquila del barrio como la practicidad de la vida urbana cuando sea necesario.
Este departamento es ideal para quien desea vivir en Torres con confort y buena estructura, veranear con practicidad o invertir en una dirección valorizada y funcional. Una oportunidad interesante para quienes buscan vivir bien en el litoral, con ambientes completos, buena infraestructura y una ubicación que facilita el día a día. Vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 18 imóveis semelhantes en Praia da Cal — departamentos de 125–150m².
El apartamento en Praia da Cal, con 139m², presenta precio/m² de R$ 40.921, muy por encima de la mediana de la franja de comparables (R$ 14.348/m²), con una diferencia de 185% y percentil 100 dentro del recorte. Este nivel superior suele estar asociado a factores como inmueble amoblado y la presencia de infraestructura y diferenciales internos indicados en los datos, incluyendo área de esparcimiento en el edificio, sistema de control y seguridad (como videovigilancia e intercomunicador) y características como aire acondicionado, balcón con vista panorámica, parrilla y cocina gourmet, además de 2 espacios de cochera y estar listo para mudarse.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 125–150m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 139 m² | 5.688.000 | 40.921 | este |
| Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúch… | 138 m² | 3.067.000 | 22.097 | listo |
| Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúch… | 138 m² | 5.425.000 | 39.085 | listo |
| Departamento en Venta en Edifício Belize - Torr… | 137 m² | 1.950.000 | 14.234 | listo |
| Departamento 3 dorms (1 suite) con 2 cocheras y 1… | 142 m² | 2.065.274 | 14.513 | construcción |
| Apartamento 2 suites con 129 m² y vista en Pr… | 129 m² | 2.380.000 | 18.450 | listo |
| Departamento 304 en el Edificio Roca — Praia da C… | 149 m² | 1.690.000 | 11.299 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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