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Receber no WhatsAppApartamento 103 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, ao Lado do Morro do Farol
Sobre o imóvel
No Residencial Ettore, na Praia da Cal, este apartamento de 88m² oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e a experiência de viver em uma das regiões mais desejadas de Torres. Pronto para morar, ele convida a um cotidiano leve, com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora, seja para quem busca um endereço para viver o ano inteiro, seja para quem deseja aproveitar a cidade com mais tranquilidade.
Os espaços internos valorizam a funcionalidade sem abrir mão do bem-estar. O imóvel conta com sala de estar, cozinha, sacada, janela grande, home office, área de serviço, churrasqueira e banheiro auxiliar, compondo uma planta versátil e prática para diferentes rotinas. A presença do home office atende às necessidades atuais com naturalidade, enquanto a sacada e a churrasqueira ampliam as possibilidades de convivência e lazer dentro de casa. A vaga de garagem acrescenta comodidade ao dia a dia.
O Residencial Ettore oferece a segurança de estar em um edifício consolidado, em uma localização valorizada da cidade, com a vantagem de reunir um apartamento funcional e bem resolvido em um endereço que facilita a rotina. É um imóvel que se destaca pela boa distribuição dos ambientes e pelos elementos que fazem diferença no uso diário, como a sala de estar integrada ao convívio, a cozinha prática e a área de serviço separada.
Na Praia da Cal, o entorno entrega conveniência e mobilidade: há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante a poucos minutos, o que torna a vida mais simples e agradável. A praia mais próxima fica a cerca de 4 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 15 minutos caminhando, permitindo aproveitar tanto a calma do bairro quanto a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade.
É uma excelente opção para quem quer morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem localizado e com demanda constante. Se a ideia é viver perto de tudo, em um apartamento pronto para receber a sua rotina, este endereço merece ser conhecido de perto.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 39 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
Considerando a faixa de comparação entre 85 e 95m², com 23 comparáveis, o apartamento do Residencial Ettore (Praia da Cal) está com preço/m² de R$ 14.175, ficando 7% abaixo da mediana do mercado para esse recorte (R$ 15.252/m²). Por estar abaixo da mediana, essa diferença costuma estar associada a variações de fatores como localização e características do condomínio/padrão de construção e acabamento, além de atributos internos do apartamento; no caso, os diferenciais informados incluem área de serviço, churrasqueira, banheiro auxiliar, interfone, cozinha, sacada, janela grande, home office e sala de estar. O imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem, o que também ajuda a manter o valor em linha com a faixa, ainda que em patamar inferior ao observado na mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | este |
| Apartamento 203 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | pronto |
| Apartamento 303 no Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | pronto |
| Apartamento 203 no Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | pronto |
| Apartamento Pé na Areia em Torres | 2 Suítes … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | pronto |
| Apartamento 2 dormitórios com suíte e 1 vaga,… | 88 m² | 2.379.730 | 27.024 | pronto |
| Apartamento Brisa 104 no Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.398.000 | 39.057 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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