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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS - Foto 1
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 19699
Pronto pra morar Vista para o mar

Apartamento 103 no Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 Dormitórios, ao Lado do Morro do Farol

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
88
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
Oeste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

No Residencial Ettore, na Praia da Cal, este apartamento de 88m² oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e a experiência de viver em uma das regiões mais desejadas de Torres. Pronto para morar, ele convida a um cotidiano leve, com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora, seja para quem busca um endereço para viver o ano inteiro, seja para quem deseja aproveitar a cidade com mais tranquilidade.

Os espaços internos valorizam a funcionalidade sem abrir mão do bem-estar. O imóvel conta com sala de estar, cozinha, sacada, janela grande, home office, área de serviço, churrasqueira e banheiro auxiliar, compondo uma planta versátil e prática para diferentes rotinas. A presença do home office atende às necessidades atuais com naturalidade, enquanto a sacada e a churrasqueira ampliam as possibilidades de convivência e lazer dentro de casa. A vaga de garagem acrescenta comodidade ao dia a dia.

O Residencial Ettore oferece a segurança de estar em um edifício consolidado, em uma localização valorizada da cidade, com a vantagem de reunir um apartamento funcional e bem resolvido em um endereço que facilita a rotina. É um imóvel que se destaca pela boa distribuição dos ambientes e pelos elementos que fazem diferença no uso diário, como a sala de estar integrada ao convívio, a cozinha prática e a área de serviço separada.

Na Praia da Cal, o entorno entrega conveniência e mobilidade: há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante a poucos minutos, o que torna a vida mais simples e agradável. A praia mais próxima fica a cerca de 4 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 15 minutos caminhando, permitindo aproveitar tanto a calma do bairro quanto a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade.

É uma excelente opção para quem quer morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem localizado e com demanda constante. Se a ideia é viver perto de tudo, em um apartamento pronto para receber a sua rotina, este endereço merece ser conhecido de perto.

O que você encontra aqui

Área de serviço
Churrasqueira
Banheiro auxiliar
Interfone
Cozinha
Sacada
Janela grande
Home office
Sala de estar

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 39 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².

Dentro da média
mediana · R$ 13.438
R$ 14.175/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 14.175 /m²
Mediana da faixa
R$ 13.438 /m²
Leitura do mercado

Considerando a faixa de comparação entre 85 e 95m², com 23 comparáveis, o apartamento do Residencial Ettore (Praia da Cal) está com preço/m² de R$ 14.175, ficando 7% abaixo da mediana do mercado para esse recorte (R$ 15.252/m²). Por estar abaixo da mediana, essa diferença costuma estar associada a variações de fatores como localização e características do condomínio/padrão de construção e acabamento, além de atributos internos do apartamento; no caso, os diferenciais informados incluem área de serviço, churrasqueira, banheiro auxiliar, interfone, cozinha, sacada, janela grande, home office e sala de estar. O imóvel está pronto para morar e conta com 1 vaga de garagem, o que também ajuda a manter o valor em linha com a faixa, ainda que em patamar inferior ao observado na mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel88 m²1.260.00014.175este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.260.000,00
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