




Apartment 1304 in Edifício Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suites, Ocean View
Sobre o imóvel
In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in the Predial neighborhood brings together the ease of seaside living with the practicality of being close to everything that makes up daily life and memorable moments. With a front-facing ocean view, it offers a living experience that highlights the scenery, natural light, and the feeling of always being connected to the best of the northern coast of Rio Grande do Sul.
The property features 85m² of private area and 1 parking space, in a design that prioritizes comfort and functionality. As it is under construction, it represents an interesting opportunity for those who want to follow the progress of the development and plan their move-in with greater peace of mind. Among comparable properties in the area, this one stands out as one of the few ready options, which reinforces its appeal for those looking for a more advanced solution within this size range.
Beyond the unit itself, it is worth highlighting the building’s setting, located in a valued area with well-established urban infrastructure and easy access to essential services and conveniences nearby. The proposal is to meet the needs of those seeking a practical everyday life without giving up an address with presence and identity, in tune with the Torres lifestyle.
The location in the Predial neighborhood is one of this property’s strongest points. About 11 minutes on foot from the beach, approximately 752 meters, and only 12 minutes from downtown Torres, it offers true mobility to enjoy both the ocean and city life. Nearby, you’ll find a gym, bank, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, square, restaurant, and shopping, creating a complete and convenient daily routine.
This apartment is ideal for those looking to live with more quality of life, vacation with practicality, or invest in an address with strong demand in Torres. The combination of ocean view, strategic location, and well-designed layout makes this property a solid choice for different goals. If it fits your moment, it is worth getting to know it up close and seeing how this address could fit into your plans.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 20.825, 16% acima da mediana observada na faixa para comparáveis (85–90m²), que é de R$ 17.955/m². Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como vista/frente para o mar e à maior disponibilidade de unidades prontas na amostra, já que este é um dos poucos PRONTOS enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. O imóvel está em entorno com serviços básicos e a praia mais próxima fica a aproximadamente 752m (cerca de 11 minutos a pé), com acesso também ao centro de Torres em torno de 12 minutos a pé, além de contar com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | este |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 3 suítes no Condomínio Perito Mor… | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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