Departamento 1304 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suites, Vista al Mar
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en barrio Predial reúne la ligereza de la vida junto al mar con la practicidad de estar cerca de todo lo que forma parte de la rutina y de los buenos momentos. Con vista/frente al mar, expresa una experiencia de vivienda que realza el paisaje, la luminosidad y la sensación de estar siempre conectado con lo mejor del litoral norte gaúcho.
La propiedad cuenta con 85m² privativos y 1 plaza de garaje, en un proyecto que privilegia el confort y la funcionalidad. Al estar en construcción, representa una oportunidad interesante para quienes desean seguir de cerca la evolución del emprendimiento y planificar la ocupación con mayor tranquilidad. Entre los comparables de la región, este se destaca por estar entre los pocos listos, lo que refuerza su atractivo para quienes buscan una solución más avanzada dentro de este perfil de metrajes.
Además de la unidad, vale destacar el contexto del edificio, inserto en una zona valorizada y bien servida por infraestructura urbana, con fácil acceso a servicios y comodidades esenciales en los alrededores. La propuesta apunta a quienes desean un día a día práctico, sin renunciar a una dirección con presencia e identidad, en sintonía con el estilo de vida de Torres.
La ubicación en el barrio Predial es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. A unos 11 minutos a pie de la playa, aproximadamente 752 metros, y a apenas 12 minutos del centro de Torres, ofrece una movilidad real para disfrutar tanto del mar como de la vida urbana. En el entorno hay gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, restaurante y shopping, componiendo una rutina completa y conveniente.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir con más calidad de vida, veranear con practicidad o invertir en una dirección con buena demanda en Torres. La combinación entre vista al mar, ubicación estratégica y metraje bien resuelto convierte a esta propiedad en una elección consistente para distintos objetivos. Si encaja con tu momento, vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo esta dirección puede encajar en tu proyecto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85m² no bairro Predial tem preço/m² de R$ 20.825, 16% acima da mediana observada na faixa para comparáveis (85–90m²), que é de R$ 17.955/m². Nesse patamar, a diferença costuma estar associada a fatores como vista/frente para o mar e à maior disponibilidade de unidades prontas na amostra, já que este é um dos poucos PRONTOS enquanto vários comparáveis ainda estão em construção. O imóvel está em entorno com serviços básicos e a praia mais próxima fica a aproximadamente 752m (cerca de 11 minutos a pé), com acesso também ao centro de Torres em torno de 12 minutos a pé, além de contar com 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | este |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 3 suítes no Condomínio Perito Mor… | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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