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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 73194
Pronto pra morar Vista para o mar

Departamento 1404 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suites, Vista al Mar

Predial, Torres, RSVer no mapa
85
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

En el barrio Predial, en Torres, este apartamento en construcción reúne aquello que mucha gente busca para vivir o pasar temporadas con más comodidad: la combinación entre ubicación estratégica, rutina práctica y la presencia constante del mar como escenario. Con vista/frente al mar, la propiedad ofrece una experiencia de vivienda marcada por la luminosidad, la sensación de amplitud y la conexión directa con la atmósfera costera tan valorada en la ciudad.

Con 85m² privativos, el apartamento fue pensado para ofrecer un buen equilibrio entre funcionalidad y bienestar. La planta aprovecha bien los espacios y, sumada a la cochera, brinda más comodidad al día a día. Al estar en construcción, también representa la oportunidad de acompañar la entrega de una propiedad nueva, dentro de un emprendimiento que ya se destaca por ser uno de los pocos terminados en un escenario donde varios comparables aún siguen en obra.

El edificio refuerza la propuesta de vivir con practicidad y valorización en la dirección. La ventaja de contar con una propiedad en fase avanzada de finalización suma tranquilidad para quien desea planificar la mudanza o la temporada con más previsibilidad. Es una elección que conversa muy bien con quienes buscan un apartamento actual, en un barrio consolidado, con la seguridad de estar en una región ya reconocida por su buena ocupación y por el perfil residencial deseado.

La ubicación en Predial es uno de los grandes atributos de este anuncio. A unos 11 minutos caminando hasta la playa más cercana y aproximadamente 12 minutos a pie del centro de Torres, la propiedad permite acceder fácilmente a lo mejor de la ciudad sin resignar tranquilidad. En el entorno, hay una red completa de servicios a pocos metros, con gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping, haciendo la rutina más simple y agradable.

Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con practicidad, para quienes sueñan con un refugio de verano bien ubicado y también para quienes piensan en invertir en una dirección que reúne vista al mar, barrio consolidado y buena conexión con los principales puntos de la ciudad. Si ese es el perfil que buscás, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este proyecto puede encajar con tu momento.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².

Acima do mercado
mediana · R$ 17.955
R$ 21.381/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 21.381 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.955 /m²
Leitura do mercado

O apartamento no bairro Predial, com 85m², apresenta preço de R$ 21.381/m², ficando 19% acima da mediana da faixa de 85–90m² (R$ 17.955/m²) considerando 28 comparáveis, com percentil de 86 na distribuição da região. Em geral, diferenças nesse patamar costumam estar associadas ao conjunto de fatores como a vista/frente para o mar, o fato de estar em construção com destaque por ser um dos poucos prontos frente aos comparáveis que ainda estão em obras, além da proximidade do entorno com serviços e da distância aproximada de 752m (~11 min a pé) da praia e 12 min a pé do centro. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, elemento que também pode influenciar a comparação dentro da mesma faixa de área.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel85 m²1.828.47821.381este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 1.828.478,00
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