Apartamento 1703 en VistaMare — R. General Osório, Torres/RS | 79m², 2 dorms, suite, piso alto
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida que combina practicidad, confort y la sensación constante de estar cerca del mar. Con vista/frente al mar, brinda una atmósfera liviana y agradable, ideal para quienes valoran despertar con el paisaje costero como parte de la rutina y disfrutar lo mejor de la ciudad con más tranquilidad.
Con 78m² y listo para mudarse, la propiedad se destaca por la conveniencia de estar ya disponible para ocupación inmediata, algo especialmente valorado en un escenario en el que muchos inmuebles similares todavía están en construcción. La unidad cuenta además con 1 vaga de garagem, reforzando la funcionalidad del día a día y la practicidad para recibir a familiares y amigos con confort.
El edificio fue pensado para ampliar la experiencia de vivir bien, reuniendo ítems de esparcimiento y seguridad que valorizan la rutina en diferentes momentos. Entre los destacados están rooftop, piscina climatizada, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, playground, ludoteca y bicicletero, además de portón electrónico, alarma, portero eléctrico, videomonitorización, encargado y accesibilidad para PCD. Un conjunto completo, que atiende tanto el uso cotidiano como los momentos de descanso y convivencia.
La ubicación en el barrio Predial favorece una rutina práctica y conectada con lo que realmente importa. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurantes, lo que hace al entorno especialmente conveniente. La playa más cercana está a unos 16 minutos a pie, y el centro de Torres se puede alcanzar en aproximadamente 21 minutos caminando, equilibrando fácil acceso y buena movilidad.
Es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con confort, veranear con practicidad o incluso invertir en una dirección valorizada por la combinación de vista, ubicación y disponibilidad inmediata. Un apartamento que ofrece calidad de uso y una experiencia urbana cerca del mar, con el encanto y la serenidad que hacen de Torres un destino tan especial. Vale la pena conocerlo de cerca.
Infraestrutura — VISTAMARE
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 23 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 70–85m².
O apartamento no bairro Predial, com 78m2 e preço/m2 de R$ 18.962, está 6% acima da mediana da faixa de comparáveis (70–90m2), que é de R$ 17.955/m2. Nesse patamar, a diferença costuma ser associada a fatores como localização e diferenciais do imóvel; neste caso, há registro de vista/frente para o mar e do fato de ser um dos poucos apartamentos prontos para morar, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, o condomínio apresenta infraestrutura e lazer como rooftop, piscina aquecida, playground e salões de festas e jogos, o que pode contribuir para valores acima da mediana dentro da faixa analisada.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 70–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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