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Recibir por WhatsAppApartamento 1703 en VistaMare — R. General Osório, Torres/RS | 79m², 2 dorms, suite, piso alto
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida que combina practicidad, confort y la sensación constante de estar cerca del mar. Con vista/frente al mar, brinda una atmósfera liviana y agradable, ideal para quienes valoran despertar con el paisaje costero como parte de la rutina y disfrutar lo mejor de la ciudad con más tranquilidad.
Con 78m² y listo para mudarse, la propiedad se destaca por la conveniencia de estar ya disponible para ocupación inmediata, algo especialmente valorado en un escenario en el que muchos inmuebles similares todavía están en construcción. La unidad cuenta además con 1 vaga de garagem, reforzando la funcionalidad del día a día y la practicidad para recibir a familiares y amigos con confort.
El edificio fue pensado para ampliar la experiencia de vivir bien, reuniendo ítems de esparcimiento y seguridad que valorizan la rutina en diferentes momentos. Entre los destacados están rooftop, piscina climatizada, salón de fiestas, salón de juegos, espacio gourmet, playground, ludoteca y bicicletero, además de portón electrónico, alarma, portero eléctrico, videomonitorización, encargado y accesibilidad para PCD. Un conjunto completo, que atiende tanto el uso cotidiano como los momentos de descanso y convivencia.
La ubicación en el barrio Predial favorece una rutina práctica y conectada con lo que realmente importa. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurantes, lo que hace al entorno especialmente conveniente. La playa más cercana está a unos 16 minutos a pie, y el centro de Torres se puede alcanzar en aproximadamente 21 minutos caminando, equilibrando fácil acceso y buena movilidad.
Es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con confort, veranear con practicidad o incluso invertir en una dirección valorizada por la combinación de vista, ubicación y disponibilidad inmediata. Un apartamento que ofrece calidad de uso y una experiencia urbana cerca del mar, con el encanto y la serenidad que hacen de Torres un destino tan especial. Vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestructura — VISTAMARE
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — departamentos de 75–85m².
El departamento en el barrio Predial, con 78m2 y precio/m2 de R$ 18.962, está 6% por encima de la mediana del rango de comparables (70–90m2), que es de R$ 17.955/m2. En ese nivel, la diferencia suele asociarse a factores como ubicación y diferenciales de la propiedad; en este caso, hay registro de vista/frente al mar y del hecho de ser uno de los pocos departamentos listos para habitar, mientras parte de los comparables todavía está en construcción. Además, el condominio ofrece infraestructura y amenities como rooftop, piscina climatizada, playground y salones de fiestas y juegos, lo que puede contribuir a valores por encima de la mediana dentro del rango analizado.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 75–85m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | este |
| Apartamento 2 dormitorios (1 suite) con vaga … | 78 m² | 1.076.878 | 13.723 | listo |
| Apartamento 2 dorms (1 suite) con rooftop y p… | 78 m² | 1.188.379 | 15.069 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios con suite y rooftop… | 78 m² | 1.252.133 | 15.878 | construcción |
| Apartamento 2 dorm, suite y 78,14 m² — 1 cochera… | 78 m² | 1.178.402 | 15.081 | listo |
| Apartamento 78m² Vista Mar en VistaMare | 15º… | 78 m² | 1.890.000 | 24.231 | listo |
| Mirage Torres — Apartamento con Vista Panorámica… | 80 m² | 997.000 | 12.428 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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