Departamento de 2 dormitorios (2 suites) con 2 cocheras en 80 m²
Sobre la propiedad
En Praia Grande, este apartamento de 80m² reúne confort, practicidad y una atmósfera ideal para quienes desean vivir Torres con más tranquilidad y calidad de vida. Listo para mudarse, se destaca como una oportunidad poco común para quienes buscan un cambio sin espera, en una propiedad que ya está disponible para recibir nuevos momentos, ya sea en el día a día o en las temporadas de descanso en la costa.
La distribución aprovecha muy bien los ambientes y ofrece una composición funcional para distintas rutinas. La presencia de churrasqueira amplía las posibilidades de convivencia y hace que los encuentros en casa sean aún más agradables, mientras que la vista al Rio suma un elemento de contemplación al día a día. Con 2 cocheras, el apartamento también brinda una comodidad importante para quienes valoran la movilidad y la practicidad en el uso cotidiano.
Ubicado en el Punta del Sole, el inmueble se integra en un edificio que refuerza la propuesta de confort y facilidad para vivir en Torres. Estar en un condominio así significa contar con una base residencial organizada, en una dirección que combina muy bien con quienes buscan un apartamento listo, bien ubicado y con diferenciales que hacen la diferencia en la experiencia de uso.
El barrio Praia Grande es una de las direcciones más deseadas de Torres por su atmósfera agradable y por la cercanía con lo mejor de la rutina local, reuniendo conveniencia, acceso fácil y el estilo de vida característico de la ciudad. Vivir aquí es estar en una zona que equilibra practicidad y bienestar, con todo lo que forma parte de una vida liviana en el litoral norte gaúcho.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir con confort, disfrutar temporadas en Torres con más autonomía o invertir en una propiedad con buena aceptación en el mercado. Por estar listo para mudarse, también se destaca entre opciones que aún están en construcción, ofreciendo una solución más inmediata para quienes desean actuar con seguridad. Si encaja con tu momento, será un placer presentarte esta propiedad con más detalles.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Punta del Sole
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 80–85m².
Con 80m² en el barrio Praia Grande, el apartamento tiene precio/m² de R$ 17.500, quedando 8% por debajo de la mediana de los comparables en el rango de 80–85m² (mediana de R$ 19.092/m²). En general, cuando una propiedad está por debajo de la mediana en este recorte, esto suele estar asociado a variaciones en factores como el estándar de entrega (en este caso, esta ya está listo para vivir, mientras que una parte relevante de los comparables todavía está en construcción), y también a características específicas mencionadas en la propiedad. Aquí, además del estado lista, hay diferenciales como vista al Río, churrasqueira e 2 cocheras, que ayudan a caracterizar la unidad, pero aun así el valor/m² está alineado con el tramo inferior en relación con la mediana observada.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 80–85m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 80 m² | 1.400.000 | 17.500 | este |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 80 m² | 1.628.577 | 20.248 | construcción |
| Departamento 2 dorm con suite y 2 cocheras | 80,4… | 80 m² | 1.572.857 | 19.556 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 80 m² | 1.605.562 | 19.935 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 80 m² | 1.516.654 | 18.831 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 80 m² | 1.315.676 | 16.336 | construcción |
| Departamento de 2 dormitorios (1 suite) con 2 vag… | 80 m² | 1.796.704 | 22.308 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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